Solwerderstraat 48
Centrum-Appingedam, Eemsdelta
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in het centrum van Appingedam
Aan de Solwerderstraat 48 staat een vrijstaande woning uit 1921, midden in het centrum van Appingedam. Met een woonoppervlakte van 208 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een royale woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €395.000 ligt scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar de vraagprijs gemiddeld €431.083 is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Eemsdelta hebben een ander prijsniveau.
Een woning met een verleden
De woning is gebouwd in 1921 en heeft energielabel E. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de staat van het huis. De woning heeft een perceel van 155 vierkante meter. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Centrum-Appingedam: een rustige kern met veel 65-plussers
Met 1.420 inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar 36 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "het is een geweldige buurt en dorp, altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt: "De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje." De buurt Centrum-Appingedam heeft een woningvoorraad van 970 woningen, waarvan 35 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 87 meter, om de hoek dus, en ook de Aldi op 278 meter is dichtbij. Basisschool Jan Ligthart is op 730 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk R.A. Riemersma op 404 meter. De Service Apotheek Salentijn BV zit op 379 meter. De bushalte Appingedam, Koningstraat is op 186 meter met buslijn 6, en het treinstation Appingedam ligt op 497 meter. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Solwerderstraat 48, Appingedam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €395.000. Dat is scherp ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €431.083. Per vierkante meter ligt de prijs op €1.899, terwijl het buurtgemiddelde €2.572 per vierkante meter is. De woning is dus relatief voordelig geprijsd voor deze buurt.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 208 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 155 vierkante meter. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 20 procent van het koopaanbod energielabel A of beter.
Hoe is het wonen in de buurt Centrum-Appingedam?
Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt en dorp" met prettige buren. Een ander zegt dat de winkels ver weg zijn, maar dat er veel groen is en scholen dichtbij zijn. Het is een rustige buurt met veel 65-plussers.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 87 meter, en de Aldi op 278 meter. Basisschool Jan Ligthart is op 730 meter. De huisarts zit op 404 meter en de apotheek op 379 meter. De bushalte Appingedam, Koningstraat is op 186 meter met buslijn 6, en het treinstation Appingedam ligt op 497 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Die informatie staat niet in de advertentie.
