Sportlaan 1
Berlicum, Sint-Michielsgestel
BuurtEen royale bungalow aan de rand van Berlicum
Aan de Sportlaan in Berlicum staat deze vrijstaande bungalow uit 1968, een woning met een flinke uitstraling. Met een woonoppervlak van 212 vierkante meter volgens de makelaar is het een ruim huis, verdeeld over één woonlaag. De vraagprijs van €1.250.000 ligt aan de hoge kant, zo blijkt uit een vergelijking met het buurtgemiddelde. De woning is ook te vinden tussen de vrijstaande woningen in Sint-Michielsgestel.
Een bungalow met tuin en garage
Deze woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Rondom het huis liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, en er is een aangebouwde stenen garage. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het is een bungalow in volle eigendom, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. De BAG-registratie geeft overigens een woonoppervlak van 241 vierkante meter, terwijl de makelaar 212 vierkante meter opgeeft.
Een dorp met karakter
Berlicum is een dorp met ruim 4.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is overal schoon, genoeg prullenbakken. Een hele leuke school. Veel natuur, mooi huis waar ik woon." Een ander noemt het "een buurt waar je je thuis voelt met genoeg natuur langs de dijk en voorzieningen voor kinderen". De gemeente Sint-Michielsgestel ligt eromheen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Aldi ligt op 221 meter, de Jumbo op 288 meter en de PLUS op 351 meter. Basisschool De Parel zit op 83 meter en Basisschool De Kleine Beer op 178 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 850 meter afstand. Buslijn 158 stopt op 73 meter bij de halte Berlicum, Sassenheimseweg. Het treinstation Rosmalen ligt op 4,8 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De woning ligt in een gebied waar geen specifieke risico-indicaties zijn geregistreerd voor geluid, fundering of klimaat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder BrouwersHonselaarMakelaars B.V. op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor dat gegeven ontbreekt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sportlaan 1, Berlicum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.250.000. Dat is 88% boven de gemiddelde vraagprijs van €663.407 in de buurt, en ook per vierkante meter ligt de prijs hoger: €5.896 tegenover een buurtgemiddelde van €4.231 per m². De woning is met 212 m² woonoppervlak wel 28% groter dan het buurtgemiddelde van 165 m². Het prijsoordeel is aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een vrijstaande bungalow met vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 918 m³. Rondom liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, en er is een aangebouwde stenen garage. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties geregistreerd voor geluid, fundering of klimaat op dit adres. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast bij hevige regen. Er zijn geen risico-indicaties vermeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 221 meter, de Jumbo op 288 meter en de PLUS op 351 meter. Basisschool De Parel zit op 83 meter en Basisschool De Kleine Beer op 178 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 850 meter afstand. Buslijn 158 stopt op 73 meter bij de halte Berlicum, Sassenheimseweg. Het treinstation Rosmalen ligt op 4,8 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is overal schoon, genoeg prullenbakken. Een hele leuke school. Veel natuur, mooi huis waar ik woon." Een ander noemt het "een buurt waar je je thuis voelt met genoeg natuur langs de dijk en voorzieningen voor kinderen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft een aantal velden niet gepubliceerd, waaronder het energielabel. De overige woninggegevens, zoals de indeling en de oppervlakte, zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
