Molenhoek, Den Bosch
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Molenstraat in Rosmalen ademt ruimte en rust. Met 273 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1400 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1987 heeft energielabel C en staat in de gewilde buurt Molenhoek. De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijk je met andere vrijstaande woningen in Den Bosch, dan zie je dat dit een forse woning is.
Molenhoek is een groene, rustige buurt in Rosmalen. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Ik vind Molenhoek een goede, leuke, mooie en vriendelijke buurt. De sfeer is erg gemoedelijk en mensen staan open voor elkaar." De buurt telt ruim 4100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een typische buurt Molenhoek waar je elkaar nog kent.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 350 meter, of twee straten verder naar Jumbo of Lidl op 600 meter. Ook scholen zijn dichtbij: Kindcentrum De Troubadour (basisschool) zit op 5 minuten lopen, en Kindcentrum 't Ven op 10 minuten. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stoffels Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Molenstraat 20, Rosmalen
Goed · 1 bewoner
Ik vind Molenhoek een goede, leuke, mooie en vriendelijke buurt. De sfeer is erg gemoedelijk en mensen staan open voor elkaar. Wat ik persoonlijk heel belangrijk vind, is dat ik me hier als transgender ook echt fijn en geaccepteerd voel. De mensen zijn vriendelijk en respectvol, en dat draagt enorm bij aan het gevoel van veiligheid en thuiskomen. De buurt is netjes, groen en rustig, met fijne wandel- en fietsroutes in de omgeving. Al met al ben ik heel blij dat ik hier woon!
Gegevens uit Molenhoek
28 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Molenstraat 20, Rosmalen
De woning aan Molenstraat 20 in Rosmalen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte (273 m²) en het royale perceel van 1400 m². Vrijstaande woningen in Den Bosch met dit formaat zijn schaars. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging. Een vergelijking met andere vrijstaande woningen in de regio kan helpen.
Molenhoek wordt door bewoners omschreven als een vriendelijke, groene en rustige buurt. De sfeer is gemoedelijk en mensen staan open voor elkaar. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Het is een fijne plek voor gezinnen en ouderen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Troubadour zit op 386 meter, Kindcentrum 't Ven op 1 km. Voor voortgezet onderwijs is er een school op 1,5 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het treinstation van Rosmalen ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar reis je naar Den Bosch of verder.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Met label C is de woning minder energiezuinig dan nieuwbouw, maar beter dan woningen met label D of lager.
Het perceel is 1400 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of een uitbouw. De exacte mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (350 m), Jumbo en Lidl (beide 623 m). Ook zijn er restaurants, een park en een bibliotheek in de buurt. Voor uitgebreidere winkels kun je naar het centrum van Rosmalen of Den Bosch.
6 woningen in de buurt Molenhoek
