Stichtse Kade 35
Hollandsch Ankeveen, Wijdemeren
BuurtEen vrijstaand huis aan de bosrand
Aan de Stichtse Kade in Ankeveen staat deze vrijstaande woning uit 1920, verscholen aan een rustige weg met vrij uitzicht over het groen. Met een vraagprijs van één miljoen euro is dit een woning voor wie ruimte en rust zoekt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte van 135 vierkante meter die de makelaar opgeeft. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Wijdemeren worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De makelaar beschrijft een huis met vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 526 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een parkeerplaats plus een vrijstaande stenen garage. Het huis heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 128 vierkante meter, terwijl de makelaar 135 vierkante meter opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG noteert 750 vierkante meter, de makelaar 1.935 vierkante meter.
Een rustige buurt met veel groen
Met 130 inwoners is Hollandsch Ankeveen een kleine, landelijke buurt. Ruim een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder, en de meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een van hen zegt: "Het is een heerlijke buurt, de mensen zijn vriendelijk en behulpzaam." Een ander noemt het "een fantastische natuurlijke/groene omgeving" met een levendig lint-dorp. De buurt Hollandsch Ankeveen zelf is met 56 woningen heel overzichtelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 1,7 kilometer, en ook een Jumbo zit op ruim twee kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Joseph Lokinschool op 1,3 kilometer of De Gooise Daltonschool op 1,6 kilometer. De huisartspraktijk J. van Dok en de Service Apotheek de Meent zitten beide in Hilversum, op 1,7 kilometer. Buslijn 5 stopt bij de halte Hilversum, Melkmeent op 1,2 kilometer, en buslijn 106 bij Ankeveen, Harinxmahof op 1,3 kilometer. Het treinstation Bussum Zuid ligt op drie kilometer afstand. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB, door spoorverkeer 11 dB en door vliegverkeer 45 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het huis uit 1920 op veengrond staat. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het huidige overstromingsrisico is verhoogd, al is dat voor 2050 laag.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groot Amsterdam Makelaardij BV en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stichtse Kade 35, Ankeveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 1.000.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter op, wat neerkomt op 7.407 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare vrijstaande woningen in de omgeving. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft wel een groot perceel en een rustige ligging aan de bosrand.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 526 kubieke meter. Rondom ligt een tuin en er is een parkeerplaats plus een vrijstaande stenen garage. De makelaar noemt gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel als voorzieningen.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Het huis is gebouwd in 1920 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 42 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 1,7 kilometer, en een Jumbo zit op 2,4 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je naar de Joseph Lokinschool op 1,3 kilometer of De Gooise Daltonschool op 1,6 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Hilversum op 1,7 kilometer. Buslijn 5 stopt op 1,2 kilometer en buslijn 106 op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Hollandsch Ankeveen?
Hollandsch Ankeveen is een kleine, landelijke buurt met 130 inwoners en 56 woningen. Ruim een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder, en de meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt" met vriendelijke en behulpzame mensen.
Wat is de ligging van de woning?
De makelaar omschrijft de ligging als aan de bosrand, aan een park, aan een rustige weg, beschut, in een bosrijke omgeving, landelijk en met vrij uitzicht. De woning staat in Ankeveen, in de gemeente Wijdemeren. Het treinstation Bussum Zuid ligt op drie kilometer afstand.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens openbare risicodata is de kans op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Het huidige overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 wordt dat als laag ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via drie kanalen aangeboden: Groot Amsterdam Makelaardij BV, Groot Amsterdam Makelaardij B.V. op Huispedia, en Groot Amsterdam Makelaardij B.V. op Funda. De makelaar is dus in alle gevallen dezelfde partij.
