Godelindeweg 2
Trompenberg-Zuid, Hilversum
Bekijk buurtVrijstaande villa op ruim perceel in bosrijke omgeving
Deze vrijstaande villa aan de Godelindeweg 2 in Hilversum staat in een bosrijke omgeving, maar wel aan een drukke weg. Met een vraagprijs van € 950.000 is de prijs per m² (€ 6.333) hoger dan het buurtgemiddelde van € 5.713, wat de prijs aan de hoge kant maakt. Het aanbod van vrijstaande woningen in Hilversum is beperkt, dus deze woning is een zeldzame verschijning.
Ruime woning met vijf kamers en tuin rondom
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, 1 badkamer en 2 woonlagen. De inhoud is 568 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 167 m², de makelaar geeft 150 m² op. Het perceel is 955 m² groot. Rondom de woning ligt een tuin en er is een balkon. De woning heeft dakisolatie en muurisolatie, een cv-ketel en is volle eigendom. Het energielabel is D.
Trompenberg-Zuid: rustige buurt met veel 65-plussers
Met 810 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder, is buurt Trompenberg-Zuid een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik." Een ander noemt het "Goed bereikbaar" met supermarkten en treinstation op niet al te grote afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (356 m) vind je bushalte Trompenbergerweg met lijnen 5, 6 en 106. Treinstation Hilversum Media Park ligt op 780 m. De SPAR is om de hoek (356 m), Jumbo en Aldi op ongeveer een kilometer. Huisartsenpraktijk Sonnenschein zit op 703 m, Service Apotheek Kuylman op 568 m. De gemeente Hilversum heeft ruime voorzieningen. Het adres heeft een lage funderingsrisico-indicatie (gebiedsindicatie, bodemsoort zand). De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen, overstromingsrisico en hittestress zijn laag, maar hittestress in 2050 is gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via GOOILAND MAKELAARDIJ op Funda en via de eigen site aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Godelindeweg 2, Hilversum
Wat is de vraagprijs en is deze marktconform?
De vraagprijs is € 950.000. In de buurt Trompenberg-Zuid ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 984.500, met een mediaan van € 825.000. De prijs per m² is € 6.333, hoger dan het buurtgemiddelde van € 5.713. Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, 1 badkamer en 2 woonlagen. De inhoud is 568 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 150 m², volgens de BAG-registratie 167 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de wettelijke norm. Spoorweglawaai (31 dB) en vliegverkeer (45 dB) blijven onder de norm. Het gaat om gebiedsindicaties, geen meting op de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op 356 m zit een SPAR, op 918 m een Jumbo en op 1 km een Aldi. De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke basisschool De Groen van Prinsterer op 467 m. Het A. Roland Holst College (voortgezet onderwijs) ligt op 741 m.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bushalte Trompenbergerweg (lijnen 5, 6, 106) ligt op 356 m. Treinstation Hilversum Media Park is op 780 m loopafstand.
Wat voor type woning is dit en wat is het energielabel?
Het is een vrijstaande villa uit 1958 met energielabel D. De woning heeft dakisolatie en muurisolatie, en een cv-ketel. Het label D is gemiddeld; in de buurt heeft 18,2% van de koopwoningen een A+ label.
Is er een tuin of balkon?
Ja, er is een tuin rondom de woning en een balkon aanwezig.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De funderingsrisico-indicatie is laag, met bodemsoort zand. Het bouwjaar is 1958 (vóór 1970). Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Trompenberg-Zuid staan 11 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van € 984.500. De mediaanprijs is € 825.000.
Statistieken van Trompenberg-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €984.500 | €825.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.713 | – |
| Huurprijs | €1.175 p/m | €1.175 p/m |
Ervaringen van Noordwest
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ze zijn heel erg overdreven met echt hun groep op hun manieren
Statistieken van Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €948.942 | €814.302 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.586 | – |
| Huurprijs | €2.201 p/m | €2.441 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.341 | €538.869 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.359 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.277 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Godelindeweg 2, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
