Vrijstaande woning te koop: Middenweg 68, Nederhorst Den Berg

Middenweg 68

Horstermeer, Wijdemeren

€ 795.000
Buurt Horstermeer, Nederhorst Den BergBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 143m²
143m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
36% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in het groen

Deze vrijstaande woning aan de Middenweg in Nederhorst Den Berg ligt in een landelijke omgeving, waar je echt tot rust komt. Met 143 m² woonoppervlak en een flink perceel van 641 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1967 heeft energielabel C en wordt aangeboden voor € 857.500. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Wijdemeren is de prijs marktconform.

Horstermeer: een dorpse gemeenschap

De woning staat in de buurt Horstermeer, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 760 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de sfeer gemoedelijk is. De buurt Horstermeer is niet heel stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 113. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, rustige omgeving.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,5 km afstand of Jumbo op 2,9 km. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Meester Kremerschool op 2,1 km en de Warinschool op 2,3 km. De gemeente Wijdemeren biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 2,9 km en een restaurant op 2,4 km. Het treinstation ligt op 8,7 km, dus je bent wel afhankelijk van de auto of fiets voor verder reizen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koster Di Giacomo aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds12 juni 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 795.000
Prijs per m²€ 5.559

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte137 m²
ObjectoppervlakteKadaster143 m²
Perceeloppervlakte641 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1967

Veelgestelde vragen

Over Middenweg 68, Nederhorst Den Berg

Is € 857.500 een realistische vraagprijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van € 857.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 143 m² met een perceel van 641 m² in deze omgeving. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1967. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning zonder auto?

Het openbaar vervoer is beperkt: het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,7 km. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de supermarkt op 2,5 km lopen of fietsen. Basisscholen zijn op loopafstand (2,1 km). Een auto is handig voor grotere afstanden.

Wat voor type buurt is Horstermeer?

Horstermeer is een rustige, landelijke buurt met 760 inwoners. Het is niet stedelijk (omgevingsadressendichtheid 113) en er wonen veel gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (96%) en koopwoningen (87%). Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Zijn er scholen in de buurt van deze woning?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Meester Kremerschool op 2,1 km, gevolgd door Warinschool op 2,3 km en Jozefschool op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 6,8 km.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 641 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een flinke tuin waar je kunt tuinieren, spelen of een terras kunt aanleggen. De exacte indeling en mogelijkheden kun je het beste zelf bekijken.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is niet zo zuinig als een nieuwbouwwoning, maar ook niet extreem hoog.

8.0
Bewoners geven Wijdemeren een goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wijdemeren

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
Elly Tolsma
Samenwonend · Tussenwoning
Wel goed,somscwel eens overlast van de jeugd, maar verder fijne buurt

Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam

8.8
Elly Tolsma
Samenwonend · Tussenwoning
Het is een heerlijke buurt

De mensen zijn vriendelijk en behulpzaam

8.6
Joep
Gezin · Vrijstaand huis
Fantastische natuurlijke/groene omgeving

Vriendelijke behulpzame mensen, die samen hun lint-dorp levendig houden. Er zijn geen winkels maar wel een lagere school, zaterdag markt, goed lopend theater, cafe's, restaurant en veel verenigingen voor o.a. tennis en voetbal, schaatsen, biljarten, zingen,etc. Middelbare school en supermarkt zijn op fietsafstand. Maar het mooiste van Ankeveen is de geweldige natuur.

8.4
Saskia
Gezin · Overig
Oud-Loosdrecht30-01-2025
Fijne buurt en school

De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!

8.0
De Catamaran
Overig · Overig
Oud-Loosdrecht29-01-2025
Een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is.

Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.

7.8
PM van Voorst
Alleenwonend · Tussenwoning
Splegelpolder17-12-2024
Overmeer

Is rustig mooi maar slechte bus verbinding

9.9
domi
Gezin · 2-onder-1-kap
Blijkpolder31-05-2024
Top buurt

super lieve mensen om ons heen en als er een feest is word er eerst briefjes gepost zodat mensen het weten

6.8
Peter van laar
Alleenwonend · Boerderij
Oud-Loosdrecht31-05-2024
Prachtig gebied jongen

Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.

Statistieken van Wijdemeren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,7k0-15
2,5k15-25
4,7k25-45
7,5k45-65
6,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen32%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO35%
Herkomst
Nederland83%
Europa7%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €900.182€626.739
Koop per m² €6.279
Huurprijs €2.048 p/m€1.792 p/m
Huur per m² €27 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²11%
90-119 m²25%
120-159 m²19%
160 m² en meer39%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-197019%
1970-199019%
1990-201024%
Na 201024%
Energielabels
A+15%
A25%
B11%
C28%
D7%
E5%
F2%
G7%

Locatie en voorzieningen

Middenweg 68, Nederhorst Den Berg

Albert Heijn
Voorstraat 10
2540m
Albert Heijn
Meenthof 37
2860m
Jumbo
Curtevenneweg 2
2900m
Albert Heijn
Oud-Loosdrechtsedijk 182
4778m
Albert Heijn
De Meent 19
4952m
Jumbo
Rijksstraatweg 127-129
5707m
SPAR
Meester C. Kooimancentrum 19
5860m
Albert Heijn
Kapittelweg 105
5899m
Lidl
Kapittelweg 115
5952m
SPAR express
Brinklaan 166
6319m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Vliegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1967
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied65,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming400 cm
Waterdiepte worst-case409 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMiddenweg 68, Nederhorst Den Berg
Bekijk