Strootsweg 390
Buurtschap Twekkelo, Enschede
BuurtEen landhuis midden in het groen
Aan de Strootsweg 390 in Enschede staat een vrijstaand landhuis dat volledig is omgeven door bomen en rust. Met een woonoppervlakte van 448 m² volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 23.955 m² is dit een buitenkans voor wie van ruimte en privacy houdt. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel A+++, wat betekent dat het een zuinig label is. De vraagprijs van 2.250.000 euro is aan de hoge kant, maar daar krijg je een zeer royale woning. Vergelijk je dit met andere vrijstaande woningen in Enschede, dan zit je hier qua prijs in het topsegment.
Een huis met zestien kamers
De woning telt zestien kamers, waaronder zeven slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.750 m³, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. Je hebt een tuin rondom, een carport en een parkeerplaats, en het huis is in volle eigendom. De ligging wordt omschreven als bosrijk, landelijk en met vrij uitzicht. Wat opvalt: het BAG-perceel is 5.810 m², terwijl de makelaar 23.955 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een verklaring voor het verschil wordt gegeven.
Rust en ruimte in Buurtschap Twekkelo
Met 180 inwoners is dit een hele kleine buurt, waar 25 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar je de deur uitstapt en direct in de natuur staat, zoals een bewoner van de wijk Usselo het verwoordt: "Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!" Een andere bewoner vult aan: "5 seconden lopen naar bomen, vogels en eekhoorns. 5 seconden maar? Dat klopt, je doet je deur open en je staat in je eigen tuin met bomen." Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van drie beoordelingen. De buurt Buurtschap Twekkelo is een buitengebied waar noaberschap nog heerst, zoals een van de bewoners het noemt.
Voorzieningen op fietsafstand
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 2,2 kilometer of de Albert Heijn op 2,3 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Twekkelerveld op 2,2 kilometer, en de Service Apotheek Twekkelerveld zit daar vlakbij. Voor kinderen is er CBS de Zevenster op 2,5 kilometer, een basisschool met gecombineerde klassen. De bushalte Enschede, Marssteden op 1 kilometer wordt bediend door lijn 7, en het treinstation Enschede Kennispark ligt op 1,5 kilometer. Het is een plek waar je met de auto of fiets snel in een groot winkelcentrum bent, zoals een bewoner aangeeft: "5 minuten met de auto of 10 minuten met de fiets en je zit in een groot winkelcentrum met 3 supermarkten." De gemeente Enschede biedt daarmee het beste van twee werelden.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 27 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Christie's International Real Estate | R365 en Thoma Bennink R365. De woning is sinds 6 juni 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Strootsweg 390, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 2.250.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 448 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op 5.022 euro per vierkante meter. Het is een aanzienlijk bedrag, maar je krijgt er een zeer royale woning met zestien kamers en een groot perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt in een woning. De prijs ligt aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor een landhuis in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zestien kamers, waaronder zeven slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.750 m³, wat zorgt voor veel ruimte. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. Er is een tuin rondom, een carport en een parkeerplaats. Het huis is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht of opstalrecht van toepassing.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, zeker in combinatie met de warmtepomp die de woning verwarmt. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1968, maar het label is een feit op zich.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de stabiliteit van de fundering. De woning is gebouwd in 1968, vóór 1970, maar dat leidt hier niet tot een verhoogd risico. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Marssteden op 1 kilometer, die wordt bediend door lijn 7. Het treinstation Enschede Kennispark ligt op 1,5 kilometer. Een bewoner van de wijk merkt op dat het openbaar vervoer "wel wat minder georganiseerd" is, maar dat je het ook niet echt nodig hebt in dit buitengebied. Voor de meeste voorzieningen gebruik je de auto of de fiets, en dan ben je snel op je bestemming.
Wat voor buurt is Buurtschap Twekkelo?
Buurtschap Twekkelo is een klein buitengebied met 180 inwoners, waar 25 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving met veel natuur, waar je direct vanuit huis het bos in kunt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar echt noaberschap nog heerst, afval ligt zelden op de grond." Het is een plek waar je elkaar kent en waar rust en ruimte centraal staan.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 2,2 kilometer, gevolgd door een Albert Heijn op 2,3 kilometer en een Coop op 2,6 kilometer. Een bewoner vertelt dat je met de auto in 5 minuten of met de fiets in 10 minuten bij een groot winkelcentrum bent met drie supermarkten en kledingwinkels. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, ondanks de landelijke ligging.
