Woning te koop: Molenstraat – appartement 11.13, Enschede
KopenEnschedeBinnensingelgebiedCityMolenstraat – appartement 11.13

Molenstraat – appartement 11.13

City, Enschede

€ 1.700.000
Buurt City, EnschedeBekijk buurt
Ekoplaza op 215m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
39% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een bijzonder appartement in hartje Enschede

Dit appartement aan de Molenstraat is een opvallend aanbod in de Enschedese binnenstad. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten uitvallen. Met een vraagprijs van €1.700.000 ligt die ver boven wat er in de buurt gebruikelijk is, 343% boven het buurtgemiddelde van €383.692. Het appartement is 87 m² groot en gebouwd in 1975. Bekijk ook andere appartementen in Enschede.

City: levendig en divers

De buurt City is het kloppende centrum van Enschede. Het is een dichtbevolkte wijk met veel studenten en alleenstaanden. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,82. Een bewoner zegt: 'Ik woon hier nu ruim 2 jaar. Boven een winkel (onze eigen winkel). De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn.' Een andere bewoner is kritischer: 'Wij hebben een winkel in het stadscentrum...al 83 jaar in de familie. Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de meeste woningen zijn appartementen.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ekoplaza, die om de hoek zit. Ook Jumbo en SPAR zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is er basisschool Het Zeggelt op twee straten verder. Ook kinderdagverblijven en de bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation van Enschede is op tien minuten lopen. De gemeente Enschede heeft de binnenstad de afgelopen jaren flink verbouwd, wat volgens sommige bewoners niet altijd ten goede is gekomen aan de kleine ondernemers.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Euverman & Nuyts aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is een punt om zelf uit te zoeken.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt14 februari 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.700.000
BuurtCity
GemeenteEnschede

Locatie

Molenstraat – appartement 11.13, Enschede

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 4 bewoners

7.9
Carlijn
03-04-2025
Stadsleven

Ik woon hier nu ruim 2 jaar. Boven een winkel (onze eigen winkel). De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn. Er staan veel afvalbakken en ook rekjes voor statiegeld. Prima buurt!!

6.8
Maureen
02-02-2025
Stad met veel gebreken maar ook gezelligheid

Wij hebben een winkel in het stadscentrum...al 83 jaar in de familie. Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede. Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden waar jammer genoeg vaak alleen de zogenaamde "gelukszoekers" zich gaan vestigen. Gevolg is dat die na een tijdje weer leeg staan! Het wordt de winkeliers vaak moeilijk gemaakt vanwege alle regeltjes vanuit de gemeente. Regels bedacht door heertjes ergens op een warm kantoor die de hele situatie in de stad zélf niet eens schijnen te kennen. Straten worden afgesloten, parkeergarage in onze buurt gesloten, en dat zoals men zegt, voor een hoger doel!. Nee, het is beslist geen pretje om in deze tijd een kleine zelfstandige te zijn in een stad als Enschede waar alleen maar oog is voor grote waardeloze prutketens als Primark, Sissy Boy XL en de Action. Geen waardering meer voor een fatsoenlijke slagerij, vis- of fruitwinkel. Erg jammer maar dat is de realiteit in Enschede.

5.3
Maya
11-06-2024
Wonen in het centrum als student

Enschede is niet helemaal mijn plek om te wonen. Je hebt er veel junkies, mensen lever er echt voor zichzelf en er is dus geen sociale cohesie. Woning is makkelijk bereikbaar met het ov, het is namelijk 7 minuten lopen vanaf het station. Echter als je met de auto de centrum binnen rijd kan dat alleen tussen 7 en 11 uur. Als je een eigen auto hebt kun je die nergens kwijt wanr dat kan zo 20 minuten lopen zijn. School is erg dicht bij, je hebt de UT, ROC van Twente en Saxion In het centrum wonen is wel makkelijk omdat alles lekker dicht bij is qua winkels. Ook is er veel criminaliteit in de buurt, jongeren die met wapens lopen (blijkbaar) en veel junkies die ruzie met elkaar maken om het geld en drugs. De woningen in het centrum zijn oud en slecht geïsoleerd, je betaald je scheel aan huur en gas water licht. Er is weinig groen, je hebt wel de stads park.

7.4
Kylie Wouterse
23-08-2023
Gezellige buurt

De buurt is gezellig. Enschede is een mooie stad en ik woon midden in het centrum. Het station is vlakbij en ook is er een prachtig stadspark 10 minuten lopen van mijn woning. Een minpunt is dat het in de zomer best vies kan ruiken in de stad en daardoor ook in mijn woning. Als je dan de ramen open zet stinkt het behoorlijk. Verder heb je natuurlijk ook last van de geluiden van het uitgaansleven op vrijdag t/m zondag.

Buurt statistieken

Gegevens uit City

Inwoners3.840
Mannen57%
Vrouwen43%

Woningmarkt

Gegevens uit City

Woningvoorraad2.246
Gem. WOZ-waarde€ 224.000
Koopwoningen7%
Huurwoningen92%

Supermarkten

35 binnen 5 km

Ekoplaza
De Heurne 59
215m
Jumbo
Noorderhagen 75
286m
SPAR
Marktstraat 13
345m

Scholen

74 binnen 5 km

Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School
Basisonderwijs · 515 leerlingen
264m
Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool
Basisonderwijs · 115 leerlingen
612m
Openbare Basisschool La Res
Basisonderwijs · 391 leerlingen
821m

Veelgestelde vragen

Over Molenstraat – appartement 11.13, Enschede

Is €1.700.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €1.700.000 ligt 343% boven het gemiddelde van €383.692 in de buurt City. Dat is extreem hoog, ook voor een appartement van 87 m² uit 1975. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.370, wat voor dit appartement neerkomt op zo'n €293.000. De vraagprijs is dus aanzienlijk hoger dan wat er in de buurt gebruikelijk is.

Hoe is de buurt City om in te wonen?

City is het centrum van Enschede, met veel winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte, levendige buurt met veel studenten en alleenstaanden. Bewoners waarderen de nabijheid van alles, maar er zijn ook geluiden over overlast en criminaliteit. Het is een buurt waar je midden in de stad woont, met alle voor- en nadelen van dien.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt City heeft 45,5% van de koopwoningen label B, 27,3% label C en 27,3% label D of lager. Maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.

Hoe veilig is de buurt City?

In de buurt City zijn in totaal 1.924 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een stadscentrum. Bewoners noemen in reviews overlast van junks en criminaliteit. Het is goed om je hiervan bewust te zijn als je overweegt hier te gaan wonen.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School op 264 meter. Ook Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool en Openbare Basisschool La Res zitten in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,7 km.

Kan ik met de auto het centrum in?

Het centrum van Enschede is deels autoluw. Een bewoner geeft aan dat je met de auto alleen tussen 7 en 11 uur het centrum in kunt rijden. Parkeren kan een uitdaging zijn; een parkeergarage in de buurt is gesloten.

Euverman & Nuyts
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt City

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMolenstraat – appartement 11.13, Enschede
Bekijk