't Skoar 38
Verspreide huizen Ternaard, Noardeast-Fryslân
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan 't Skoar 38 in Ternaard is een opvallende verschijning in de vrijstaande woningen in Noardeast-Fryslân. Met een vraagprijs van 659.000 euro is dit een woning die zich onderscheidt van het gemiddelde in de buurt, waar woningen recent voor gemiddeld 353.688 euro verkocht werden. De woning is gebouwd in 1820 en heeft een woonoppervlakte van 327 m² volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op een prijs van 2.015 euro per m². Deze prijs ligt aan de hoge kant, mede door het karakteristieke bouwjaar en de ruime opzet.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energieprestatie van de woning. De woning is een vrijstaand huis met een perceel van 970 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Het bouwjaar 1820 geeft aan dat het om een oud pand gaat, maar de makelaar heeft geen verdere details over de indeling of staat van onderhoud gepubliceerd.
De buurt Verspreide huizen Ternaard
Met 270 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ongeveer 22% van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een kalme sfeer. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, gebaseerd op 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk, organizeren buurt barbecues en nog een paar andere buurt evenementen". Een ander noemt: "Er mag meer rekening gehouden worden met de mensen die in de binnenstad wonen". De buurt Verspreide huizen Ternaard heeft een laag aantal misdrijven: 1 in de recente periode.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,6 km afstand, en er is ook een Coop op 5,7 km. Voor dagelijkse boodschappen kun je dus terecht in Ternaard zelf. Basisschool CBS It Harspit ligt op 1,6 km, en de huisartsenpraktijk in Ternaard is op 1,3 km. De dichtstbijzijnde apotheek is in Dokkum, op 8,1 km. De bushalte Ternaard, Stationsweg is op 1,6 km en wordt bediend door buslijn 60. Het treinstation De Westereen ligt op 16,5 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een indicatie dat het pand mogelijk op houten palen of een ondiepe fundering staat, gezien het bouwjaar en de kleigrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Huizonline Nederland op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 't Skoar 38, Ternaard
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 659.000 euro. In de buurt Verspreide huizen Ternaard zijn recent 8 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van 353.688 euro. De woning is dus fors duurder dan het buurtgemiddelde, maar het is ook een vrijstaande woning met een groot perceel. De prijs per vierkante meter is 2.015 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 327 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal slaapkamers of kamers. De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 327 m² en een perceel van 970 m², maar de indeling is niet gespecificeerd. Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf. De woning is gebouwd in 1820 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,6 km. Er is ook een Coop op 5,7 km. Basisschool CBS It Harspit ligt op 1,6 km. De huisartsenpraktijk in Ternaard is op 1,3 km, en de apotheek is in Dokkum op 8,1 km. De bushalte Ternaard, Stationsweg is op 1,6 km en wordt bediend door buslijn 60.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Ternaard?
De buurt heeft 270 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk, organizeren buurt barbecues en nog een paar andere buurt evenementen". Het aantal misdrijven is laag: 1 in de recente periode.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers en slaapkamers. De advertentie bevat alleen basisinformatie zoals het bouwjaar en de oppervlakte. Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. Er is geen sprake van een overschrijding van de norm.
