Tjessingawei 12
Firdgum, Waadhoeke
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte rondom
Aan de Tjessingawei 12 in Firdgum staat een vrijstaande woning uit 1965, met een woonoppervlakte van 352 m² volgens de makelaar. De woning ligt buiten de bebouwde kom, met een open ligging en vrij uitzicht. Met een vraagprijs van € 1.275.000 is de prijs aan de hoge kant, zo blijkt uit de vergelijking met andere vrijstaande woningen in Waadhoeke.
Ruime indeling over vier woonlagen
De woning telt tien kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 1.208 m³ en het perceel meet 4.450 m², met een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Een kleine dorpskern in Waadhoeke
Firdgum is een klein dorp met 65 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt, mensen zijn vriendelijk" en voegt toe: "Op de mensen die er wonen kun je rekenen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 5,4 km, en de SPAR ligt op 5,6 km. Basisschool Waadwizer staat op 1,4 km, en de huisartspraktijk Klatter in St.-Jacobiparochie is 4,4 km verderop. De bushalte Firdgum, Weg naar Firdgum ligt op 60 meter, met lijnen 71, 75, 891 en 892. Het treinstation Franeker is 6,9 km verwijderd. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 34 dB Lden, onder de norm, beide voor peiljaar 2022. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van der Wal Makelaars Franeker & Harlingen, e.o.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tjessingawei 12, Firdgum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.275.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 352 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter komt daarmee op € 3.622. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in de gemeente Waadhoeke.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft tien kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over vier woonlagen. De inhoud van de woning is 1.208 m³. Er is een tuin rondom de woning.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe groot is het perceel en wat is de ligging?
Het perceel is 4.450 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning ligt buiten de bebouwde kom, met een open ligging en vrij uitzicht. De tuin ligt rondom de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1965 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 33% van de panden gebouwd vóór 1970.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, voor peiljaar 2022. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 34 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 5,4 km, gevolgd door SPAR op 5,6 km. Basisschool Waadwizer ligt op 1,4 km en de huisartspraktijk Klatter in St.-Jacobiparochie op 4,4 km. De bushalte Firdgum, Weg naar Firdgum is op 60 meter, met lijnen 71, 75, 891 en 892.
Hoe is het wonen in Firdgum?
Firdgum is een klein dorp met 65 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner noemt het "een fantastische buurt, mensen zijn vriendelijk", terwijl een ander aangeeft dat er weinig te doen is voor volwassenen en kinderen.
