Torenstraat 30
Numansdorp Woonkern, Hoeksche Waard
BuurtEen vrijstaand huis met een flinke tuin
Aan de Torenstraat in Numansdorp staat deze vrijstaande woning uit 1994. Met een woonoppervlak van 168 m² volgens de makelaar is dit een ruim huis, zo'n 29% groter dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van € 595.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Hoeksche Waard.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 505 m³. De achtertuin is 144 m² en ligt op het oosten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, een c.v.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. De woning is een eengezinswoning en ligt aan een rustige weg in het centrum.
Leven in Numansdorp Woonkern
Met ruim 7.800 inwoners is dit een levendige kern. Bewoners van de buurt Numansdorp Woonkern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis iedereen is met iedereen begaan". Een ander noemt het "doods" en mist contact met nieuwe buren. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 136 meter, de PLUS op 352 meter, dus boodschappen doe je zo. Basisschool De Bron is op 620 meter, en de huisarts en apotheek zitten op ongeveer 200 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Numansdorp, Burg. de Zeeuwstraat op 197 meter, met lijnen 164, 664, 669 en N67. Het treinstation Zevenbergen ligt op 15,2 km. De gemeente Hoeksche Waard heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met kleigrond die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PHmakelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Torenstraat 30, Numansdorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 595.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 587.568, maar de mediaan ligt op € 507.000. Deze woning is dus aan de hoge kant geprijsd. De prijs per vierkante meter is € 3.542, gebaseerd op de makelaar-opgave van 168 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 slaapkamers en in totaal 3 kamers. Er is 1 badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 505 m³. De achtertuin is 144 m² en ligt op het oosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 67% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 136 meter en de PLUS op 352 meter. Basisschool De Bron is op 620 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 200 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Numansdorp, Burg. de Zeeuwstraat op 197 meter, met lijnen 164, 664, 669 en N67.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Hoeksche Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81. Een bewoner zegt: "Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis". Een ander noemt de buurt "doods" en mist contact. De beoordelingen zijn gebaseerd op 32 reviews.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel met gedeeltelijk vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is € 3.542, gebaseerd op de makelaar-opgave van 168 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is € 4.816 per m². Deze woning ligt dus lager per m², maar de totale prijs is hoger door de grotere oppervlakte.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin van 144 m² die op het oosten ligt. De woning heeft verder 2 woonlagen en een inhoud van 505 m³. De ligging is aan een rustige weg in het centrum.
