Willemstad, Moerdijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1901 aan de Voorstraat ademt historie. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 107 m² biedt het een fijne basis in een van de mooiste vestingstadjes van Nederland. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €588.500 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Moerdijk.
Willemstad is een kleine, hechte gemeenschap met 835 inwoners. De buurt kenmerkt zich door een mix van oudere bewoners en gezinnen. Op basis van de beschikbare data zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers laten een rustige wijk zien met weinig misdrijven. De woningvoorraad bestaat voor 80% uit eengezinswoningen, en 57% is koop. Het is een plek waar je elkaar kent. Meer over de buurt lees je op de pagina over Willemstad.
De Voorstraat ligt in het hart van Willemstad. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: p.c.b.s. 'De Singel' (op 5 minuten lopen) en Openbare Basisschool Willem de Zwijger (op 10 minuten lopen). Een park of plantsoen vind je naast de deur. De gemeente Moerdijk biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VMK Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Voorstraat 17, Willemstad
Gegevens uit Willemstad
Gegevens uit Willemstad
3 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Voorstraat 17, Willemstad
De woning aan Voorstraat 17 in Willemstad heeft energielabel E.
De vraagprijs van €588.500 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €497.000 in de buurt. De mediaanprijs is €450.000, en de verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €550.633 weg. De prijs per m² is met €4.458 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.688. Het is dus een prijzige woning, maar de historische uitstraling en het ruime oppervlak kunnen dat rechtvaardigen.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager.
Een woning uit 1901 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties en isolatie hebben. Denk aan enkel glas, oude leidingen of een minder goed geïsoleerd dak. In de buurt is 60% van de woningen gebouwd voor 1945, dus ervaring met oudere woningen is er.
Willemstad ligt in een landelijke omgeving. Het treinstation is 15,2 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt en basisschool kun je lopend of fietsend naar het dorp.
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. De Jumbo supermarkt is op 167 meter, een park op 100 meter, en twee basisscholen op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek (8,6 km) of voortgezet onderwijs (15,1 km) moet je reizen. Het is een rustige woonomgeving met voldoende dagelijkse gemakken.
De buurt is rustig. In de CBS-data staan 26 misdrijven geregistreerd voor de hele wijk, wat laag is voor een woonwijk. Het is een kleine gemeenschap waar de sociale controle hoog is. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend.
6 woningen in de buurt Willemstad
