Traasweg 5L-10
Verspreide huizen Markelo, Hof van Twente
BuurtEen woning in het buitengebied van Markelo
Deze woning aan de Traasweg 5L-10 ligt in het buitengebied van Markelo, een dorp in de gemeente Hof van Twente. Het is een rustige omgeving met veel groen, waar bewoners van de gemeente hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 geven. De woning is te koop voor 180.000 euro, een prijs die zonder oppervlakte moeilijk te duiden is. Ter vergelijking: in de gemeente Hof van Twente liggen de prijzen voor woningen in Hof van Twente gemiddeld lager dan in de rest van het land.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de woning zelf. De locatie is wel volledig bekend, dus de buurt- en omgevingsgegevens kloppen.
Over de woning
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd. Er is geen informatie over het aantal kamers, de indeling, de tuin of de staat van onderhoud. Ook het bouwjaar en het energielabel ontbreken. Dit betekent dat je op basis van deze advertentie geen uitspraken kunt doen over de woning zelf. Het adres is wel volledig, dus de ligging en de buurtgegevens zijn betrouwbaar.
De buurt Verspreide huizen Markelo
De buurt Verspreide huizen Markelo telt ruim 1.100 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een dunbevolkt gebied met veel eengezinswoningen en weinig voorzieningen in de directe omgeving. Bewoners van de gemeente Hof van Twente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3; een van hen zegt: "We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen". Op basis van drie beoordelingen is dit een positief beeld, al gaat het om de hele gemeente.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS en Dirk op ongeveer een kilometer afstand, dus om de hoek. Basisschool de Zwaluw en Basisschool de Welp liggen op ruim een kilometer, ook goed te doen. De huisarts en apotheek zitten in Markelo, op ongeveer een kilometer. Met buslijn 97 vanaf de halte Markelo, Burg. de Beaufortplein ben je verbonden met de omgeving. Het treinstation Goor ligt op ruim zes kilometer. De gemeente Hof van Twente heeft verder voorzieningen als een restaurant op 1,4 kilometer en een bibliotheek op 2,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Openbare risicodata op dit adres geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via RobersVincent Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RobersVincent Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Traasweg 5L-10, Markelo
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de indeling, de staat van onderhoud of de energieprestatie. Het adres is wel volledig, dus de locatie en de buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is 180.000 euro. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig om te beoordelen of dit een scherpe of hoge prijs is. In de gemeente Hof van Twente liggen de prijzen voor woningen gemiddeld lager dan in de rest van het land. Je kunt de woning zelf bekijken en op basis daarvan een oordeel vormen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling van de woning. Het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en de woonlagen zijn niet vermeld. Ook over een tuin, balkon of garage is niets bekend. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen hier relatief klein is, maar het zegt niets over de staat van deze woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. Het is goed om te weten dat wateroverlast bij extreme buien mogelijk is, maar de kans op een echte overstroming is klein.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt Verspreide huizen Markelo is een rustig buitengebied met weinig voorzieningen in de directe omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS en Dirk op ongeveer een kilometer. Basisscholen liggen op ruim een kilometer, en de huisarts en apotheek zitten in Markelo op ongeveer een kilometer. Voor meer voorzieningen moet je naar het centrum van Markelo of verder.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Markelo, Burg. de Beaufortplein op ongeveer 1,1 kilometer, met buslijn 97. Het treinstation Goor ligt op ruim 6,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Hof van Twente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen". Dit gaat om de hele gemeente, niet specifiek om deze buurt.
