Twentseweg 75
Verspreide huizen Lemelerveld west · 8154 HJ Lemelerveld
Vrijstaande woning met ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Twentseweg in Lemelerveld staat op een enorm perceel van 6905 m². Het huis uit 1968 heeft 113 m² woonoppervlak en energielabel E. De laatst bekende vraagprijs van €649.000 was aan de hoge kant, maar paste bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Dalfsen. Deze woning staat sinds 14 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Verspreide huizen Lemelerveld west
De buurt Verspreide huizen Lemelerveld west is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (92%) en vooral koopwoningen (91%). De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er wonen relatief veel gezinnen. Het is er rustig, want de omgevingsadressendichtheid is laag (102 adressen per km²).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de PLUS op 2,6 km afstand. Basisschool Sprankel! is de dichtstbijzijnde school, op 2,2 km. Ook zijn er andere basisscholen in de omgeving, zoals PCBS De Regenboog en Kindcentrum Heidepark. De gemeente Dalfsen biedt voorzieningen op fietsafstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaardij Bosch op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Twentseweg 75, Lemelerveld
Was €649.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €649.000 was aan de hoge kant, maar het perceel van 6905 m² was uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in deze regio. De prijs per m² grond was daardoor relatief laag. Of de prijs marktconform was, hing af van de staat van het huis en de vergelijkbare verkopen in de buurt.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van het dak of de muren, maar geeft een indicatie van de totale energieprestatie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,5 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is Basisschool Sprankel! op 2,2 km. Andere scholen zijn PCBS De Regenboog (2,5 km) en Kindcentrum Heidepark (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Lemelerveld of Ommen, op 9,3 km.
Wat voor type buurt is Verspreide huizen Lemelerveld west?
Het is een landelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en ouderen. Het is er rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand, maar de natuur is dichtbij.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 6905 m², wat zeer ruim is. Je hebt veel tuin en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een schuur, moestuin of paardenbak. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen.
