Uitdam, Waterland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Uitdammer Dorpsstraat 22 ademt rust en ruimte. Met 165 m² woonoppervlak op een perceel van 410 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B betekent een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Waterland.
Uitdam is een klein dorp met 125 inwoners, waar de meeste woningen eengezins- en koopwoningen zijn. De bevolking is relatief oud: 45 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen ervaren. De buurt Uitdam is zeer rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 57 (niet stedelijk).
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op ruim 4 km afstand. Basisschool De Overhaal is de dichtstbijzijnde school, op 2,5 km. Het dorp heeft een restaurant op 1,1 km. De gemeente Waterland biedt veel groen en water in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Uitdammer Dorpsstraat 22, Uitdam
De vraagprijs van €1.195.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€370.850) en ook boven de maximale vraagprijs van €1.250.000. De woning is met 165 m² woonoppervlak 63% groter dan het buurtgemiddelde van 101 m², en het perceel is 410 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de specifieke kwaliteiten van de woning en de markt.
Uitdam is een klein dorp in Waterland, omringd door water en groen. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto voor openbaar vervoer. De afstand tot grote steden als Amsterdam is ongeveer 20 km.
Binnen 5 km zijn er 7 scholen. De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool De Overhaal op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs is het Bernard Nieuwentijt College op 4,2 km de dichtstbijzijnde optie.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is niet het zuinigste label (A), maar ook niet onzuinig.
In de buurt Uitdam staan 19 woningen te koop, waarvan de gemiddelde vraagprijs €370.850 is. Deze woning is met €1.195.000 een uitschieter naar boven. In de afgelopen periode zijn 24 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €434.173.
Ja, Uitdam is zeer rustig. De omgevingsadressendichtheid is 57, wat betekent dat er weinig adressen per km² zijn. Het dorp heeft 125 inwoners en er zijn weinig voorzieningen. Het is een plek voor wie van stilte en ruimte houdt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €370.850 | €330.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.582 | – |
| Huurprijs | €1.995 p/m | €1.995 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.205 | €659.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.352 | – |
| Huurprijs | €1.549 p/m | €1.624 p/m |
| Huur per m² | €4 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buren,bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij.
Nadeel is vaak nr 2 van hond vlakbij de stoep. Graag zelf opruimen bij uitlaten van je huisdier.
Ik woon al mijn hele leven in ‘t spil en ervaar de buurt als prettig en vertrouwd; de sfeer met de buren is goed er wordt bijvoorbeeld ook een burendag georganiseerd waar veel buren op afkomen waardoor de buurt ook meer in contact komt met elkaar. Ook is het erg fijn dat het winkelcentrum op loopafstand is en dat alles wat ik nodig heb vlakbij is. De omgeving wordt vrij goed onderhouden door middel van een moestuin. Soms ligt er wel afval op straat maar de gemeente zorgt ervoor dat dat zo snel mogelijk weer weg is. Het enige wat beter mag is dat mensen dus minder afval gooien op straat zo heeft de gemeente tijd voor belangrijkere dingen
Noord Hollandse wijk op & top sociaal. Directe buren gaan goed met elkaar om, anderen groeten ook.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €683.426 | €618.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.435 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Uitdammer Dorpsstraat 22, Uitdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
