Eglantier 98
De Hemelder, Brunssum
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in De Hemelder
Deze tussenwoning aan de Eglantier staat in De Hemelder, een buurt in Brunssum met ruim 1.100 inwoners. Met een vraagprijs van 475.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de tussenwoningen in Brunssum die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 500 m³. Er is een achtertuin van 112 m² op het zuiden, een voortuin van 18 m² en een inpandige garage. De makelaar noemt ook bergruimte van 40 m². Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 159 m², terwijl de makelaar 128 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 229 m². De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, HR+ of HR++ glas, dakisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, spouwmuur en ankerloze spouwmuur. De verwarming gaat via een combiketel, hr-ketel en zonnecollectoren. Het energielabel is B.
De Hemelder
De Hemelder is een buurt waar relatief veel 45-plussers wonen: 39 procent van de inwoners is tussen de 45 en 65 jaar. Het is een rustige buurt, met 510 woningen waarvan 88 procent koopwoningen zijn. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". De beoordelingen zijn gebaseerd op 11 stemmen. De buurt De Hemelder ligt op loopafstand van een park of plantsoen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 676 meter of de PLUS op 784 meter. Basisschool De Caleidoscoop zit op 651 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: het Compass voor Atheneum Havo en Mavo ligt op 736 meter. De huisartsenpraktijk Van der Meulen en de Service Apotheek Brunssum zitten beide op ongeveer 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Karel Doormanstraat op 453 meter, met buslijnen 2, 56 en 337. Het treinstation Hoensbroek ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden en door vliegverkeer 38 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eglantier 98, Brunssum
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 475.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.711 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 128 m². Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning is aan de hoge kant geprijsd, maar dat zegt niets over de uiteindelijke verkoopprijs.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft volgens de makelaar 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 500 m³. Er is een achtertuin van 112 m² op het zuiden, een voortuin van 18 m² en een inpandige garage. Daarnaast is er bergruimte van 40 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl (676 m) en PLUS (784 m) voor boodschappen. Basisschool De Caleidoscoop zit op 651 m, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 1,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is op 453 m met lijnen 2, 56 en 337.
Hoe is de buurt De Hemelder?
De Hemelder is een rustige buurt met 1.170 inwoners, waarvan 39 procent tussen de 45 en 65 jaar is. Het is een buurt met veel koopwoningen (88 procent). Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar onder andere dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 112 m² op het zuiden en een voortuin van 18 m². Daarnaast is er een inpandige garage en bergruimte van 40 m².
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Karel Doormanstraat op 453 meter, met buslijnen 2, 56 en 337. Het treinstation Hoensbroek ligt op 4,2 kilometer. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Brunssum, Maastrichterstr/Servatiusstr op 543 meter.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Statistieken van De Hemelder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Brunssum-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Is wat verouderd mag wel wat mee te doen komen voor jongeren.
Slechte buren. Bemoeien zich overal mee
Statistieken van Brunssum-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €353.609 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.368 | – |
| Huurprijs | €790 p/m | €790 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Brunssum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ook Redelijk
Redelijk
Goed !!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter
Fijne en goed wonen gezelligen beren kijken naar mekaar om ook belangrijk is alleen jammer dat steeds meer achteruit gaat 20 jaar dat wij er nu wonen
Ben er geboren en getogen. Weg geweest en woon er inmiddels weer 18 jr. Thuis gevoel, en rond lopend warme herinneringen.
Is wat verouderd mag wel wat mee te doen komen voor jongeren.
De buurtbewoners zijn ontzettend aardig, behulpzaam, en geïnteresseerd. Over het algemeen is de leeftijdsgrens iets ouder, maar het is een rustige buurt en iedereen is altijd wel in voor een praatje. Er ligt een mooi park, maar ze gaan aan de andere kant 9 huizen bijbouwen en dat baart me wel zorgen, want dan verwacht ik dat het drukker wordt met auto's en er gaat veel groen verdwijnen.
Het is een veilige buurt met leuke mensen, goede hygiëne en een ruim aanbod aan huisvesting, onderwijs, groen, en voorzieningen. Daarnaast heeft de buurt een goede bereikbaarheid.
Statistieken van Brunssum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €283.783 | €235.906 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.549 | – |
| Huurprijs | €1.156 p/m | €1.156 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Eglantier 98, Brunssum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
