Een vrijstaande bungalow in het groen
Aan de Valkenburgerweg in Schin op Geul staat deze vrijstaande bungalow uit 1984, te midden van open gebied. Met een vraagprijs van €140.000 ligt de prijs 18% onder het buurtgemiddelde van €169.971, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Valkenburg aan de Geul die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze bungalow heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 120 m³ en er is een tuin rondom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 178 m², terwijl de makelaar 48 m² opgeeft. Het gaat om volle eigendom.
Rustig wonen in Schoonbron
Met 245 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Valkenburg aan de Geul geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,14; een van hen zegt: "Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie." De buurt Schoonbron heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat bijdraagt aan het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte, Schin op Geul, Schoonbron, ligt op 58 meter en wordt bediend door lijn 54. Het treinstation Schin op Geul is op ongeveer 900 meter afstand. Boodschappen doe je bij SPAR op 2,2 km of PLUS op 3,1 km. Basisschool Op de 10 Bunder ligt op 1,6 km en de huisartsenpraktijk in Wijlre op 2,2 km. De gemeente Valkenburg aan de Geul heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Luyten Makelaardij. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor dat aspect niet beoordeeld kan worden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Valkenburgerweg 128-147, Schin Op Geul
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €140.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €169.971 in de buurt. De mediaanprijs is €144.000, dus deze woning zit daar net onder. Houd er wel rekening mee dat de woonoppervlakte volgens de makelaar 48 m² is, wat 64% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 132 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een vrijstaande bungalow met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 120 m³ en er is een tuin rondom. De woning is gebouwd in 1984 en wordt aangeboden als volle eigendom.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 13 dB Lden en vliegverkeer 36 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De bushalte Schin op Geul, Schoonbron ligt op 58 meter met lijn 54. Het treinstation Schin op Geul is op 918 meter. SPAR is de dichtstbijzijnde supermarkt op 2,2 km, gevolgd door PLUS op 3,1 km. Basisschool Op de 10 Bunder ligt op 1,6 km en de huisartsenpraktijk in Wijlre op 2,2 km.
Hoe is het wonen in de buurt Schoonbron?
Schoonbron is een kleine buurt met 245 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Valkenburg aan de Geul geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,14. Een bewoner zegt: "Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
