Een vrijstaande woning met karakter
Aan de Van der Biltlaan 41 in Kapelle staat een vrijstaande woning uit 1959. Met een woonoppervlakte van 149 vierkante meter en een perceel van 464 vierkante meter biedt dit huis ruimte. De vraagprijs van €525.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Kapelle.
De woning zelf
De woning heeft energielabel D. Het bouwjaar is 1959. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
Kapelle, een dorp met voorzieningen
Met bijna 8.900 inwoners is Kapelle een middelgroot dorp. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,75 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met weinig verkeer, de mensen kijken naar elkaar om. Veel groen in de buurt." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen, er zijn veel voorzieningen en Kapelle ligt dicht bij Goes". De gemeente Kapelle heeft een gevarieerd woningaanbod.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 250 meter, om de hoek dus. Basisschool Juliana van Stolbergschool zit op 346 meter, en de huisartspraktijk op 237 meter. Buslijn 599 stopt op 173 meter bij de Mauritsstraat. Treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 380 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Annet Nijssen Makelaar & Taxateur aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van der Biltlaan 41, Kapelle
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €525.000. Dat is 26% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €415.059. De prijs per vierkante meter is €3.523 op basis van de BAG-oppervlakte van 149 m². Het prijsoordeel is 'aan de hoge kant'.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van 464 m². Het bouwjaar is 1959 en het energielabel is D. Verdere indeling is niet vermeld.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1959 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 72% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een indicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 250 meter afstand. Basisschool Juliana van Stolbergschool zit op 346 meter. De huisartspraktijk is op 237 meter. Buslijn 599 stopt op 173 meter bij de Mauritsstraat. Treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 380 meter.
Hoe is de buurt Kapelle om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met weinig verkeer, de mensen kijken naar elkaar om". Een ander zegt: "De buurt is fijn om in te wonen, er zijn veel voorzieningen en Kapelle ligt dicht bij Goes."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
