Een vrijstaand huis in Stiphout-Dorp
Deze vrijstaande woning uit 1989 staat in Stiphout-Dorp, een dorpse buurt binnen Helmond. Met een vraagprijs van €719.000 zit de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €807.063. De woning is met 219 vierkante meter woonoppervlak ruim opgezet, verdeeld over een perceel van 502 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor dat aspect niet mee te wegen is in de beoordeling. Wie zoekt naar vrijstaande woningen in Helmond vindt hier een ruime optie.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlak van 219 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 502 vierkante meter groot. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend. Het bouwjaar 1989 geeft een indicatie van de ouderdom, maar zegt niets over de onderhoudstoestand.
Stiphout-Dorp in het kort
Met ongeveer 5.000 inwoners is Stiphout-Dorp een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen: 31 procent van de bevolking is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Stiphout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, gemoedelijke buurt" waar mensen elkaar helpen als dat nodig is. Een ander zegt: "Ik heb een heel mooi huis maar er zijn geen jongeren alleen maar opa's en oma's." De buurt Stiphout-Dorp heeft een hoog aandeel koopwoningen, namelijk 82 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo, op ongeveer 400 meter afstand. Basisschool OBS De Lindt ligt op 500 meter, en IKC Trudo op ruim 500 meter. De huisartsenpraktijk Gasthuisstraat zit op 1,4 kilometer, de apotheek op 1,6 kilometer. Buslijn 55 stopt bij de halte Stiphout, Kerk op 420 meter. Het treinstation Helmond 't Hout ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Helmond is met de fiets of auto goed te bereiken.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Raaijmakers Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Heijnsbergenstraat 3, Helmond
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €719.000 voor een vrijstaande woning met 219 vierkante meter woonoppervlak. Dat komt neer op €3.283 per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs ligt 11 procent onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €807.063 is. De prijs per vierkante meter ligt 16 procent lager dan het buurtgemiddelde van €3.930.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. Het woonoppervlak is 219 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over een perceel van 502 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar is 1989, maar daar is geen conclusie uit te trekken over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de woning zelf. Het betekent dat er geen verhoogd risico is gesignaleerd voor de fundering in deze omgeving.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress in deze buurt?
Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspelling voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Jumbo is de dichtstbijzijnde supermarkt op 426 meter. Basisscholen OBS De Lindt en IKC Trudo liggen op respectievelijk 494 en 523 meter. De huisartsenpraktijk Gasthuisstraat zit op 1,4 kilometer, de apotheek op 1,6 kilometer. Buslijn 55 stopt bij halte Stiphout, Kerk op 420 meter.
Hoe is de buurt Stiphout-Dorp?
Stiphout-Dorp heeft ongeveer 5.000 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Stiphout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een fijne, gemoedelijke buurt", een ander merkt op dat er weinig jongeren wonen. Het aandeel koopwoningen is 82 procent.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Helmond 't Hout, op 2,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er drie bushaltes binnen 800 meter, allemaal met buslijn 55. De haltes zijn Stiphout, Kerk op 420 meter, Stiphout, Dorpsstraat/Elsdonk op 485 meter en Helmond, Hortsedijk op 783 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de staat van onderhoud of het energielabel. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Meer informatie over de woning zelf staat niet in de advertentie.
