Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Van Somerenweg straalt allure uit, met een woonoppervlak van 335 m² en een perceel van 786 m². Het bouwjaar 1929 geeft het pand karakter, al is het energielabel E. De vraagprijs van €2.450.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Rotterdam.
Kralingen Oost is een rustige, groene buurt met veel vrijstaande huizen en ruime opritten. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met metro of tram." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Kralingen Oost.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (384 m) of de Albert Heijn op tien minuten lopen (870 m). Kinderen kunnen naar de Nieuwe Park Rozenburgschool (520 m) of Montessorischool Kralingen (569 m). Ook de Kralingse Plas en het park zijn vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Langejan.
Details van deze woning
Van Somerenweg 39, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
109 binnen 5 km
213 binnen 5 km
Over Van Somerenweg 39, Rotterdam
De vraagprijs ligt 166% boven het buurtgemiddelde van €922.082, maar dat komt doordat deze woning met 335 m² veel groter is dan gemiddeld (192 m²). De prijs per m² is met €7.313 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.646. Het is een uniek object in een gewilde buurt.
De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Metro- en tramhaltes zijn op loopafstand, zoals bewoners aangeven. De Kralingse Plas en het centrum van Rotterdam zijn snel te bereiken.
Het is een vrijstaande woning uit 1929 met een woonoppervlak van 335 m² en een perceel van 786 m². Het energielabel is E. De woning heeft vermoedelijk meerdere verdiepingen en een ruime tuin, maar exacte indeling is niet bekend.
Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 6,75. Een bewoner noemt het "een erg veilige buurt", terwijl een ander aangeeft dat er "soms gevaarlijke gevallen" zijn, maar dat die zelden voorkomen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (384 m) en Albert Heijn (870 m). Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en parken dichtbij. Een bewoner merkt op dat er "genoeg leuke tentjes en ijszaakjes" zijn, maar dat het aanbod aan winkels en horeca minder is dan in Hillegersberg.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 68 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is 55, en er zijn 57 woningen verkocht in de recente periode.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
