Veenmos 10
Petenbos, Veenendaal
BuurtEen royale vrijstaande woning in Petenbos
Deze vrijstaande woning aan de Veenmos 10 ligt in de rustige buurt Petenbos, een groene woonwijk in het zuidoosten van Veenendaal. Met een vraagprijs van € 1.189.000 is dit een woning in het hogere segment van de markt. Ter vergelijking: het aanbod van vrijstaande woningen in Veenendaal laat zien dat dit type woning hier niet vaak te koop staat. De prijs is aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet en het perceel van 590 m².
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1995 en heeft volgens de makelaar 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 755 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 221 m², terwijl de makelaar 196 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 590 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. De tuin ligt op het noorden en er is een aangebouwde stenen garage. Het energielabel is A, een zuinig label.
Petenbos: een gewilde buurt
Met ruim 3.400 inwoners is Petenbos een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,84, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige en netten buurt", een ander spreekt van "een leuke buurt met een gezellig sfeer". De buurt Petenbos heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer. Het aantal misdrijven ligt met 37 per jaar relatief laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Op 1,0 km ligt een grote supermarkt, en op 758 meter zit een Jumbo. Basisschool De Burcht is op 336 meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk van Campen zit op 1,5 km, de BENU Apotheek Veenendaal-Zuid op 1,1 km. Het treinstation Veenendaal Centrum ligt op 1,5 km, en bushaltes zijn op 381 meter met lijnen N8, 350 en 680. De gemeente Veenendaal biedt daarmee een complete infrastructuur.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig van openbare databronnen. Het betreft gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 24 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat klimaat betreft is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een verhoogd overstromingsrisico in de huidige situatie, maar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zonnenberg Makelaardij B.V. en diverse platforms zoals Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veenmos 10, Veenendaal
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 1.189.000. Of dat marktconform is, hangt af van de oppervlakte en de staat van de woning. De prijs per vierkante meter is € 6.066, gebaseerd op de makelaar-opgave van 196 m². Vergelijkbare vrijstaande woningen in Veenendaal worden ook voor dit soort bedragen aangeboden, maar de uiteindelijke waarde wordt bepaald door wat kopers ervoor overhebben.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 755 m³. De woonoppervlakte is 196 m² volgens de makelaar, maar de BAG-registratie geeft 221 m² aan. Het perceel is 590 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico en de geluidsbelasting?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 24 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een Jumbo op 758 meter en een Aldi op 1,2 km. Basisschool De Burcht is op 336 meter, en het Christelijk Lyceum Veenendaal op 698 meter. De huisartsenpraktijk van Campen zit op 1,5 km, en de BENU Apotheek op 1,1 km. Het treinstation Veenendaal Centrum ligt op 1,5 km.
Hoe is de buurt Petenbos om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,84, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige en netten buurt", een ander spreekt van "een leuke buurt met een gezellig sfeer". De buurt heeft veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Het aantal misdrijven is met 37 per jaar relatief laag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veenendaal, Bergweg op 381 meter, met buslijnen N8, 350 en 680. Het treinstation Veenendaal Centrum ligt op 1,5 km. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het OV, zowel voor lokaal als regionaal vervoer.
