Veenschapsweg 41
Verspreide huizen Steenwijksmoer, Coevorden
BuurtEen vrijstaande woning met een flink perceel
Aan de Veenschapsweg in Coevorden staat deze vrijstaande woning uit 1953, landelijk gelegen met een open ligging en vrij uitzicht. De woning is te koop voor €315.000, een prijs die 57% onder de gemiddelde vraagprijs van €727.500 in de buurt ligt. Het is daarmee de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Een vergelijking met andere vrijstaande woningen in Coevorden laat zien dat deze prijs scherp is.
De woning en het perceel
De woning heeft een woonoppervlak van 152 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel dat volgens de BAG 3220 m² groot is. De makelaar geeft het perceel op als 4263 m², een verschil dat beide bronnen vermelden. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van zowel de woning als de grond. De ligging aan een rustige weg met vrij uitzicht maakt het een rustige plek om te wonen.
Leven in Verspreide huizen Steenwijksmoer
Met 320 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige, landelijke buurt. Bewoners van de gemeente Coevorden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,04 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette rustige wijk met veel groen", terwijl een ander aangeeft dat het "gewoon niet veilig" is. De meningen lopen dus uiteen, en met 22 geregistreerde misdrijven in de buurt kun je zelf een beeld vormen. De buurt Verspreide huizen Steenwijksmoer is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 49 adressen per km².
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 3,7 km of Lidl op 3,8 km, beide in Coevorden. De dichtstbijzijnde basisschool is de Sint Theresiaschool op 1,1 km, en de Willem Alexanderschool ligt op 1,4 km. De huisartsenpraktijk Meander Coevorden zit op 4,8 km en de Service Apotheek De Vesting op 4 km. Buslijn 33 stopt op 1,3 km bij de halte Steenwijksmoer, Hoofdweg 68, en het treinstation Coevorden ligt op 4 km. De gemeente Coevorden biedt daarmee de nodige voorzieningen op rijafstand.
Risico-indicaties op dit adres
De openbare risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting door wegverkeer van 45 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, en ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bert Stadman Makelaardij | NVM. De woning staat sinds 24 april 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Veenschapsweg 41, Coevorden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €315.000. Dat is 57% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €727.500 in de buurt, en het is de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu te koop staan. De prijs per m² is €2.072 op basis van het BAG-woonoppervlak van 152 m².
Hoe groot is het perceel bij deze woning?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 3220 m² groot, terwijl de makelaar 4263 m² opgeeft. Het woonoppervlak is 152 m² volgens de BAG.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd in 1953. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,7 km, gevolgd door Lidl op 3,8 km. De Sint Theresiaschool ligt op 1,1 km en de huisartsenpraktijk Meander Coevorden op 4,8 km. Buslijn 33 stopt op 1,3 km en het treinstation Coevorden ligt op 4 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Steenwijksmoer?
De buurt heeft 320 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Coevorden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,04. Een bewoner noemt het "een nette rustige wijk met veel groen", terwijl een ander aangeeft dat het "gewoon niet veilig" is.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van deze woning.
