Veertels 6
Bedrijventerrein Riel, Goirle
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Veertels 6 in Riel is een opvallende verschijning in de buurt Bedrijventerrein Riel. Met een vraagprijs van 1.200.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A++, wat betekent dat het een zuinig label is. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Goirle is de prijs aan de hoge kant, maar dat is niet zo gek gezien de ruime opzet.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is maar liefst 1103 m³. Er is een voortuin van 72 m² en een achtertuin van 280 m², beide liggen op het noordwesten. Daarnaast is er een inpandige garage. Wat opvalt: de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 603 m², terwijl de makelaar 247 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 980 m², maar de makelaar noemt 1755 m².
Bedrijventerrein Riel
De buurt Bedrijventerrein Riel is klein, met 145 inwoners en veel gezinnen: 60% van de huishoudens heeft kinderen. Het is een rustige omgeving, al is het officieel een bedrijventerrein. Bewoners van de gemeente Goirle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed hoor, heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg." Een ander is minder positief en noemt het "Niet fijn". De meningen zijn dus verdeeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 2,7 km of Albert Heijn op 2,9 km. Basisschool Kindcentrum De Vonder ligt op 784 meter, en de huisartsenpraktijk Riel is op 702 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek Frankische Driehoek in Goirle, op 2,5 km. De bushalte Riel, Veertels is op 194 meter en wordt bediend door lijn 137 en 637. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 5,3 km. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm, en ook vliegverkeer zit met 49 dB boven de norm. Industriegeluid blijft met 50 dB onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staal Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veertels 6, Riel
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 1.200.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.858 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 247 m². Omdat de BAG-registratie een veel groter oppervlak noemt (603 m²), is de prijs per m² lastig te vergelijken. De prijs ligt aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in de gemeente Goirle, maar de woning is ook zeer ruim.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1103 m³. Er is een voortuin van 72 m² en een achtertuin van 280 m², beide op het noordwesten. Daarnaast is er een inpandige garage. De woning is een eengezinswoning.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 49 dB Lden boven de norm. Industriegeluid blijft met 50 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand (194 meter) is bushalte Riel, Veertels met lijn 137 en 637. De huisartsenpraktijk Riel ligt op 702 meter en basisschool Kindcentrum De Vonder op 784 meter. Voor boodschappen moet je naar Jumbo op 2,7 km of Albert Heijn op 2,9 km. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 5,3 km.
Hoe is de buurt Bedrijventerrein Riel?
De buurt is klein met 145 inwoners, waarvan 60% van de huishoudens kinderen heeft. Het is een rustige omgeving, maar officieel een bedrijventerrein. Bewoners van de gemeente Goirle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65, maar de meningen lopen uiteen: een bewoner zegt "Goed hoor", een ander "Niet fijn".
