Vogelzwin 24
Noorderhoek II, Súdwest-Fryslân
BuurtEen vrijstaand huis aan het water
Deze vrijstaande woning uit 2001 ligt in Noorderhoek II, een woonwijk in Sneek. Met een vraagprijs van 825.000 euro zit je hier ruim boven het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijs rond de 636.000 euro ligt. Het is een ruime eengezinswoning, vergelijkbaar met andere vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 694 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 202 vierkante meter, terwijl de makelaar 164 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 630 vierkante meter groot. Rondom het huis liggen een voor-, achter- en zijtuin, met de achtertuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. De woning is goed uitgerust: dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muur- en vloerisolatie, een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A.
Noorderhoek II
Met ruim 3.300 inwoners is Noorderhoek II een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen. Meer over de buurt Noorderhoek II.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je een Aldi en een Poiesz, en op ongeveer een kilometer een Jumbo en Albert Heijn. Basisscholen zoals IKC Johannes Post en Jenaplanschool Master Sneek liggen op loopafstand. De huisarts zit op 700 meter, de apotheek op ruim een kilometer. Het treinstation Sneek Noord is op 535 meter, en bushaltes met lijnen 35, 93 en 94 zijn op ongeveer 900 meter. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden en van spoorweglawaai 32 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Annet de Jong Makelaardij Sneek op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vogelzwin 24, Sneek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 825.000 euro. Dat ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 636.150 euro is. De prijs per vierkante meter is 5.030 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter op 3.556 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen. De inhoud is 694 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 202 vierkante meter, terwijl de makelaar 164 vierkante meter opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi en Poiesz, en basisscholen zoals IKC Johannes Post en Jenaplanschool Master Sneek. De huisarts zit op 700 meter, de apotheek op 1,2 kilometer. Het treinstation Sneek Noord is op 535 meter, en er zijn bushaltes met lijnen 35, 93 en 94 op ongeveer 900 meter.
Hoe is de buurt Noorderhoek II?
Noorderhoek II heeft ruim 3.300 inwoners en is een gemengde buurt met veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook overlast van jeugd in de zomer op.
