-8c05d66a.webp)
Voor de Blanken 8
Verspreide huizen Ruinen, De Wolden
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1924 staat in het buitengebied van Ruinen, een dorp in de gemeente De Wolden. Met 244 m² woonoppervlak en een perceel van 3474 m² is er veel ruimte. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €949.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en de ligging. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in De Wolden.
De buurt: Verspreide huizen Ruinen
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Ruinen, een rustig buitengebied met veel eengezinswoningen (92%). De buurt telt 665 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-data. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op een kwartier lopen. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS de Wezeboom, op ruim 4 km afstand. Ook de Oosterveldschool is binnen 5 km bereikbaar. Het treinstation ligt op 11 km, dus je bent aangewezen op de auto voor verder reizen. De gemeente De Wolden biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Otten Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Voor de Blanken 8, Ruinen (Gem. De Wolden)
Is €949.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €949.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in dit buitengebied. De woning heeft een groot perceel van 3474 m² en een woonoppervlak van 244 m², met energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de exacte ligging. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om een beeld te krijgen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het buitengebied van Ruinen, op 11 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Voor dagelijkse boodschappen is de PLUS op 1,5 km afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS de Wezeboom op 4,3 km. Je bent voor de meeste voorzieningen afhankelijk van de auto.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en efficiënte installaties, maar niet op het hoogste niveau. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label G, maar hoger dan bij label A.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 3474 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een moestuin of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 km zijn twee basisscholen: OBS de Wezeboom (4,3 km) en Oosterveldschool (4,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 11 km. Dit is een aandachtspunt voor gezinnen met oudere kinderen.
Wat voor type woning is dit?
Het is een vrijstaande woning uit 1924, met een woonoppervlak van 244 m². Het bouwjaar betekent dat er mogelijk historische details zijn, maar ook dat er rekening gehouden moet worden met onderhoud aan bijvoorbeeld het dak of de fundering.
-ea373f13.webp)
-d4c370a0.webp)
