Een vrijstaand huis met een rijke historie
Aan de Voorwillenseweg in Gouda staat deze vrijstaande woning uit 1911, een huis met een verhaal. Met een woonoppervlak van 418 m² volgens de makelaar en een perceel van 5506 m² is dit een woning met allure. De vraagprijs van 2.750.000 euro is aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van vrijstaande woningen in Gouda. Het energielabel A+++ is een zuinig label, wat bij dit bouwjaar opvallend is.
Een huis met negen kamers en veel ruimte
De woning telt negen kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1691 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 457 m², terwijl de makelaar 418 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 5506 m².
De buurt Voorwillenseweg
Met 495 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Kort Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,13. Een bewoner zegt: "De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en op het gebied van voorzieningen." Een ander noemt het "een mooie woonplek met veel groen", maar merkt ook op dat hangjongeren en hygiëne aandacht vragen. De buurt Voorwillenseweg kent weinig eengezinswoningen, maar dit huis is daar een uitzondering op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 509 meter of Lidl op 580 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen is OBS Wereldwijs op 238 meter een optie, en het Antoniuscollege voor voortgezet onderwijs ligt op 492 meter. De huisartsenpraktijk Therapeuticum Calendula zit op 516 meter en de BENU Apotheek Gouda Oost op 284 meter. Met buslijn 3 bij de halte Gouda, Dunantsingel op 322 meter, en treinstation Gouda Goverwelle op 943 meter, is de gemeente Gouda goed ontsloten. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boer Makelaardij Midden-Holland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Voorwillenseweg 105, Gouda
Wat is de vraagprijs van deze vrijstaande woning?
De vraagprijs is 2.750.000 euro. Dat is fors hoger dan het gemiddelde van 850.000 euro voor koopwoningen in de buurt, maar dit huis is met 418 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 171 m². De prijs per vierkante meter komt op 6579 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes slaapkamers en in totaal negen kamers, verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast zijn er twee badkamers. De inhoud van de woning is 1691 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het bouwjaar is 1911, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 5506 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Dat is een ruim perceel voor een vrijstaande woning. De woonoppervlakte verschilt tussen de twee bronnen: de BAG geeft 457 m² op, de makelaar 418 m².
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Lidl voor boodschappen, op 509 en 580 meter. Basisschool OBS Wereldwijs ligt op 238 meter en het Antoniuscollege voor voortgezet onderwijs op 492 meter. De huisarts zit op 516 meter en de apotheek op 284 meter. Treinstation Gouda Goverwelle is op 943 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, Dunantsingel op 322 meter, waar buslijn 3 stopt. Ook de haltes Gouda, De Kortestraat en Gouda, Hertzogstraat zijn op loopafstand, beide op 442 en 516 meter. Treinstation Gouda Goverwelle ligt op 943 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk Kort Haarlem?
Bewoners van de wijk Kort Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,13, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en op het gebied van voorzieningen." Een ander noemt het "een mooie woonplek met veel groen", maar merkt ook op dat hangjongeren en hygiëne aandacht vragen.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment zijn er twee koopwoningen beschikbaar in de buurt Voorwillenseweg. De gemiddelde vraagprijs is 850.000 euro, met een range van 600.000 tot 1.100.000 euro. De gemiddelde prijs per m² is 4887 euro, lager dan de 6579 euro per m² voor deze woning.
