Winschoten-Noord, Oldambt
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1963 staat op een groot perceel van bijna 4000 m² in Winschoten-Noord. Met 911 m² woonoppervlak is er meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin of wie graag veel leefruimte heeft. De woning is rustig gelegen, maar toch dicht bij voorzieningen. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij de enorme oppervlakte en het perceel. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Oldambt.
De buurt Winschoten-Noord telt ruim 3100 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen, waarvan driekwart koop. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 5,9. Een bewoner zegt: "Gezelligen fijn. Aardige mensen, weinig natuur." Een ander noemt het "Niet altijd veilig" en wijst op overlast van jongeren en drugdealers. De meningen lopen dus uiteen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek ligt. Ook zijn er andere supermarkten zoals Aldi en Jumbo op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als Openbare Basisschool de Kleine Dollard of CBS De Vossenburcht, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Dollard College Bovenburen dichtbij. De gemeente Oldambt biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bruins Verheek Makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Vosseweg 3, Winschoten
Redelijk · 3 bewoners
In mijn buurt staan vooral sociale huurwoningen. Hier zie ik dan ook duidelijk het verschil in mensen die lage inkomens hebben en modaal inkomens hebben. Het voelt hier niet altijd veilig om op straat te lopen, en een voetbalkooi een paar meter van mijn huis helpt ook niet. Daar moet ik langsfietsen en er wordt niet altijd vriendelijke tegen mij gepraat. Er zitten namelijk 9/10 keer ruiljongeren met hardcore en zo. De huizen in deze buurt zien er ook niet het beste uit. Mensen hebben vaak enorme rommel in hun tuin en huis. Wij zijn een tijd niet thuis geweest, dus dat ik dit zeg is hypocriet. Maar dat is inmiddels al lang opgelost. Mensen laten hun hondenpoep altijd liggen. Ook kent iedereen elkaar. Nu hebben wij geen relatie met onze buren, komt vooral omdat het gewoon tokkies zijn. Ze zijn daarom ook niet altijd even aardig naar ons. Verder zijn de muren hier splinterdun. Je hoort dus altijd wel mensen praten in het andere huis. Niet woord voor woord natuurlijk. Traplopen hoor je ook. Types mensen die hier rondlopen zijn ook altijd hetzelfde. We hebben hier ten minste 3 drugdealers in het hofje wonen. Af en toe zien we ook een deal gebeuren. Dan rijden er vreemde auto’s op de parkeerplaats en stappen ze in, net zoals op tv. Containers zijn ook niet veilig. Wij proberen ze meteen van de weg te halen als ze geleegd zijn. We hebben eerder gehad dat onze container verdwenen was of dat mensen hun afval erin gooien terwijl het langs de weg staat. Als ik dit nu typ besef ik me wel waar ik woon hahahaha.
Gezelligen fijn. Aardige mensen, weinig natuur
Gwn
Gegevens uit Winschoten-Noord
8 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Vosseweg 3, Winschoten
De vraagprijs van €895.000 is fors, maar de woning heeft ook een enorm woonoppervlak van 911 m² en een perceel van 3961 m². Dat is uitzonderlijk veel voor een vrijstaande woning. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de vergelijkbare verkopen in de buurt.
Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid wisselend wordt ervaren. Een bewoner meldt overlast van jongeren en drugdealers, terwijl een ander de buurt gezellig en aardig noemt. Het CBS registreerde 98 misdrijven in de buurt, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf. Het is aan te raden om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende momenten van de dag.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Kleine Dollard (495 m) en CBS De Vossenburcht (654 m). Voor voortgezet onderwijs is Dollard College Bovenburen op 842 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Het aanbod is dus ruim voldoende voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation van Winschoten ligt op 2,6 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is. Er zijn busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto waarschijnlijk handig, tenzij je dicht bij het station woont.
Een woning uit 1963 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, elektra en isolatie. Het is belangrijk om de staat van het dak, de kozijnen en de fundering te controleren. Groot onderhoud kan nodig zijn, maar de exacte kosten hangen af van wat er al is vernieuwd.
Ja, de PLUS-supermarkt ligt op 569 m afstand, dus om de hoek. Ook zijn er Aldi en Jumbo op ongeveer 1,5 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Daarnaast zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand. Het centrum van Winschoten is ook goed bereikbaar.
6 woningen in de buurt Winschoten-Noord
