Visweg 2C
Limmen Oost, Castricum
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Limmen Oost
Deze vrijstaande woning aan de Visweg 2C staat in Limmen Oost, een rustige buurt in de gemeente Castricum. Met een vraagprijs van €1.325.000 is dit een woning in het hogere segment. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A++. Kijk je naar het aanbod van vrijstaande woningen in Castricum, dan is deze prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 986 m³. Er is een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage met parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het is volle eigendom. Wat de oppervlakte betreft: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 243 m², terwijl de makelaar 208 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 475 m², maar de makelaar noemt 1014 m².
Limmen Oost
Met ruim 2.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en het OV perfect geregeld. De buurt Limmen Oost heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 417 meter of de Albert Heijn op 677 meter. Kindcentrum De Kerkuil is de dichtstbijzijnde basisschool, op 424 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 400 meter. Buslijn 167 stopt op 278 meter bij de halte Limmen, Visweg. Het treinstation Heiloo ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Castricum biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €1.343.000 met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 83% gestegen, van €733.000 naar €1.343.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de normen. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rietveld Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Visweg 2C, Limmen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €1.325.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €1.343.000 met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 83% gestegen, van €733.000 naar €1.343.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 986 m³. Er is een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage met parkeerplaats.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €1.343.000, vastgesteld met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 83% gestegen, van €733.000 naar €1.343.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in deze omgeving?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt (417 m) en Albert Heijn (677 m). Kindcentrum De Kerkuil is de dichtstbijzijnde basisschool (424 m). De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 400 meter. Buslijn 167 stopt op 278 meter bij de halte Limmen, Visweg. Het treinstation Heiloo ligt op 2,6 km.
Hoe is de buurt Limmen Oost?
Limmen Oost heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe groot is de woning en het perceel?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 243 m², terwijl de makelaar 208 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 475 m², maar de makelaar noemt 1014 m². De inhoud is 986 m³.
Is er een garage of parkeerplaats?
Ja, er is een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats, volgens de makelaar. Daarnaast is er een tuin rondom de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 29 dB Lden, van vliegverkeer 46 dB Lden en van industrie 48 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm.
Statistieken van Limmen Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Limmen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Castricum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is redelijk oke er zijn plannen voor nieuwbouw in de wijk geesterduin 2.0, echter ons complex is niet meegenomen in deze verbouwing, de isolatie van de woningen waaronder die van mij is dermate slecht dat het lijkt alsof je plafond een dun tuin schutting is , alles wat boven beweegt klapt qua geluid ernstig hard in de slaapkamer eronder, ook hebben buren ernstig last van schimmelvorming door de slechte isolatie. Qua veiligheid is het complex makkelijk te bereiken voor inbraken en is erg inbraakgevoelig, de politie is vaak snel te plaatsen indien nodig
De natuur in de buurt is prachtig. Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt. Veel spotters komen naar onze buurt en bossen om bijzondere vogels te zien. De fontein tegenover het winkelcentrum Geesterduin is mijn favoriet. Daar achter ligt een klein parkje, perfect om met je hond of kinderen te wandelen. Ook zijn er veel speeltuinen voor de kleintjes. Zowel de bossen als het strand zijn op 10 minuten afstand, heerlijk om op een zonnige dag je tijd te spenderen. Ook heeft de buurt Castricum perfecte aansluiting met het Openbaar Vervoer. Verder zijn er veel supermarkten waaronder de Albert Heijn die tot 22:00 open is. Heel handig als je savonds nog iets van de supermarkt moet halen. Verder zijn er veel schattige kleding winkels. Er is ruime keuze aan onderwijs in de buurt, zo zijn er wel 3 hogere scholen om uit te kiezen. Voor elk niveau is er een passende school. Het volk uit deze buurt is heel vriendelijk en iedereen is gekend. Altijd leuk om gezellig een praatje mee te maken of simpelweg gedag te zeggen.
De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar.
Veel groen, rustige buurt.
Vriendelijke buurt , Maar er zijn niet veel diensten in de buurt
Statistieken van Castricum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.050 | €592.083 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.890 | – |
| Huurprijs | €1.908 p/m | €2.167 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Visweg 2C, Limmen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
