Wasbeeklaan 37
Warmond buitengebied-Oosteinde, Teylingen
BuurtEen vrijstaand landgoed in Warmond
Deze vrijstaande woning aan de Wasbeeklaan in Warmond ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 286 m² en een perceel van maar liefst 6700 m² is dit een buitenplaats in de luwte van het dorp. De vraagprijs van €1.750.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de schaal en het perceel. Vergelijk je met andere vrijstaande woningen in Teylingen, dan zie je dat dit aanbod aan de hoge kant is.
Warmond buitengebied-Oosteinde
De buurt is dunbevolkt met 490 inwoners en een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken: 91% eengezinswoningen, 72% koop. Het is een rustige, groene omgeving waar vooral 45-plussers wonen. De buurt Warmond buitengebied-Oosteinde is een plek waar je echt buiten woont.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Dirk, om de hoek. Ook Hoogvliet is op loopafstand. Het Rijnlands Lyceum Sassenheim ligt twee straten verder, en basisscholen als De Startbaan en Het Bolwerk zijn op tien minuten lopen. De gemeente Teylingen biedt voorzieningen op fietsafstand, maar hier geniet je vooral van de stilte.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wasbeeklaan 37, Warmond
Is €1.750.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 153% boven het buurtgemiddelde van €691.853, maar dat gemiddelde wordt omlaag getrokken door kleinere woningen. Met 286 m² woonoppervlak en een perceel van 6700 m² is dit een uitzonderlijk aanbod. De prijs per m² is niet direct te vergelijken met de buurtcijfers, maar voor een vrijstaande woning met zoveel grond is dit marktconform.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 6700 m². Dat is zeer ruim voor een vrijstaande woning in deze regio. De tuin biedt veel mogelijkheden voor privacy en buitenleven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je het Rijnlands Lyceum Sassenheim (voortgezet onderwijs) en basisscholen als De Startbaan en Het Bolwerk. Binnen 5 km zijn er 41 scholen.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1991?
Het bouwjaar is 1991. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A geeft aan dat de woning energiezuinig is, maar zegt niets over het onderhoud van bijvoorbeeld dak of installaties.
Wat is de ligging ten opzichte van snelwegen?
Snelwegen worden niet genoemd in de advertentie. De woning ligt in het buitengebied van Warmond, een rustige omgeving.
-f565b60e.webp)
