Schoenerwal 13

De woning aan Schoenerwal 13 in Leiden heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 71% boven het gemiddelde van €1.170.000 in de buurt. De woning is met 295 m² woonoppervlak 38% groter dan het buurtgemiddelde van 213 m², en het perceel is met 540 m² ook ruim. De prijs per m² is met €6.763 hoger dan het buurtgemiddelde van €5.016. Of de prijs reëel is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Zijlwijk-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is relatief oud: 30% is 65 jaar of ouder. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de Merenwijk biedt supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,9 km afstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 33,3% label C. Label C is dus gemiddeld voor de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de Zijlwijkschool (524 m), De Dukdalf (544 m) en Brede School Merenwijk (746 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km afstand.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 40 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De omgevingsadressendichtheid is 2.329 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.