Een vrijstaande woning in Flora Midden
Deze vrijstaande woning uit 2020 staat in Flora Midden, een rustige buurt in Lelystad waar vooral koopwoningen staan. Met een vraagprijs van 850.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. De woning is onderdeel van het aanbod vrijstaande woningen in Lelystad.
Ruimte en indeling
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.156 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 207 vierkante meter, terwijl de makelaar 234 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 450 vierkante meter groot. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Flora Midden
Met ruim 1.500 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Flora Midden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, gebaseerd op 35 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Heel veel groen en water, toch bijna in de stad" en waardeert de rust en de voorzieningen. Een ander noemt echter de stroomvoorziening als minpunt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 800 meter, en ook de PLUS en Lidl zijn binnen twee kilometer te vinden. Basisscholen De Tjotter en Kindcentrum Warande zitten op loopafstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum Pandion op 1,7 kilometer, en de apotheek zit op 800 meter. Bushalte Lelystad, Warande met lijn 8 ligt op 235 meter, en treinstation Lelystad Centrum op 2,5 kilometer. De gemeente Lelystad biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dit gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vlieg Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wederiklaan 95, Lelystad
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 1.156 kubieke meter. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 207 vierkante meter, terwijl de makelaar 234 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 450 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 2020, wat een relatief recent bouwjaar is.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er in de omgeving rekening wordt gehouden met mogelijke bodembewegingen, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer 800 meter, en ook PLUS en Lidl zijn binnen twee kilometer te vinden. Basisscholen De Tjotter en Kindcentrum Warande zitten op loopafstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum Pandion op 1,7 kilometer, en de apotheek zit op 800 meter. Bushalte Lelystad, Warande met lijn 8 ligt op 235 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lelystad, Warande op 235 meter, met buslijn 8. Ook de haltes Lelystad, Klaproos en Lelystad, Baronie zijn binnen 600 meter te vinden, allemaal met lijn 8. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 2,5 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, gebaseerd op 35 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Heel veel groen en water, toch bijna in de stad" en waardeert de rust en voorzieningen. Een ander noemt echter de stroomvoorziening als minpunt. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 13 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. Het geeft een beeld van de geluidsomgeving, maar zegt niets over de geluidsisolatie van de woning zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over buitenruimtes of specifieke kenmerken. Deze informatie staat niet in de advertentie.
