Werfweg 80

De woning aan Werfweg 80 in Lelystad heeft energielabel A+.

Ja, de vraagprijs van €779.500 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €802.333 in de buurt. De woning is met 450 m² woonoppervlak aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 221 m², wat de prijs rechtvaardigt. De mediaanprijs in de buurt is €767.500, dus de prijs is marktconform.

Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ en nog eens 25% label A, dus deze woning scoort bovengemiddeld goed.

De woning ligt rustig, maar voorzieningen zijn binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 1 km, basisschool De Sluis op 632 meter en een restaurant op 800 meter. Het treinstation is op 3,8 km afstand.

Het perceel is 1.060 m² groot, wat ruimte biedt voor een royale tuin. De woning heeft een woonoppervlak van 450 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het bouwjaar is 1996, dus de woning is relatief modern.

Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze vrijstaande woning er één is. De gemiddelde verkooptijd is 90 dagen, wat aangeeft dat de markt niet oververhit is.

De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (88% van de woningvoorraad). 91% van de woningen is koop. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010 (50%) of na 2010 (37,5%).