Een vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Zandberg 26 in Ter Apelkanaal staat een vrijstaande woning uit 1923, te midden van de rust van Jipsingboermussel en Zandberg. De vraagprijs is € 299.500. Het huis heeft energielabel C en is daarmee redelijk zuinig voor een woning van deze leeftijd. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Westerwolde, dan valt vooral het ruime perceel op.
Vier kamers en een groot perceel
De woning telt vier kamers en heeft volgens de makelaar een woonoppervlak van 85 m², terwijl de BAG-registratie 71 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 1.360 m² groot, maar de BAG-registratie komt op 682 m². De woning is een huis, verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of buitenruimte vermeld.
Een kleine, hechte gemeenschap
Met 380 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Jipsingboermussel en Zandberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig, behulpzaam, we hebben zelfs een buurtapp, liefdevol, fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een fijne wijk om in te wonen" met "mooie natuurgebieden om te wandelen, fietsen, skeeleren en andere dingen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer twee kilometer, of bij de PLUS op 2,2 kilometer. Basisschool De Klimop ligt op 790 meter, en de huisartsenpraktijk Musselpark Keizer Prak is op 1,8 kilometer te vinden, net als de Service Apotheek Musselpark. De dichtstbijzijnde bushalte is Ter Apelkanaal, Sluis Zandberg, op 355 meter, met buslijn 73. Het treinstation van Emmen ligt op ruim 17 kilometer. De gemeente Westerwolde heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huize Muller Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zandberg 26, Ter Apelkanaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 299.500. In de buurt Jipsingboermussel en Zandberg ligt de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning op € 399.500, maar er wordt hier geen oordeel gegeven over de prijs. De prijs per vierkante meter is € 3.524, gebaseerd op de makelaar-opgave van 85 m². Er is op dit moment één andere koopwoning beschikbaar in de buurt.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De makelaar geeft een woonoppervlak van 85 m² op, terwijl de BAG-registratie 71 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 1.360 m², maar de BAG-registratie komt op 682 m². De woning heeft vier kamers.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet een zeer zuinig label heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen energielabel C, dus dit is vergelijkbaar met de rest van de buurt.
Hoe is de buurt Jipsingboermussel en Zandberg?
De buurt heeft 380 inwoners en is daarmee klein en rustig. Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig, behulpzaam, we hebben zelfs een buurtapp, liefdevol, fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een fijne wijk om in te wonen" met "mooie natuurgebieden om te wandelen, fietsen, skeeleren en andere dingen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op ongeveer 1,9 kilometer en de PLUS op 2,2 kilometer. Basisschool De Klimop is op 790 meter, en de huisartsenpraktijk Musselpark Keizer Prak is op 1,8 kilometer te vinden, net als de Service Apotheek Musselpark. De dichtstbijzijnde bushalte is Ter Apelkanaal, Sluis Zandberg, op 355 meter, met buslijn 73.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Emmen, op ongeveer 17 kilometer afstand. Dit is een flink eind, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van de bus of de auto. De bushalte met lijn 73 ligt op 355 meter van de woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties, zoals tuin, balkon of verwarming. Alleen het aantal kamers en het type woning worden genoemd. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus daar kan geen uitspraak over worden gedaan.
