Zeedijk 2-357
Uitdam, Waterland
BuurtVrijstaand wonen aan het water in Uitdam
Deze vrijstaande woning uit 2019 ligt aan het water, buiten de bebouwde kom van Uitdam. Met een vraagprijs van €272.500 ligt de prijs 27% onder het buurtgemiddelde van €370.850, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Waterland die momenteel te koop staat.
Een woning met vier kamers en twee badkamers
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 288 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het dubbele beglazing. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het perceel is volgens de BAG-registratie 211 m², terwijl de makelaar 110 m² opgeeft; het woonoppervlak is volgens de BAG 79 m² en volgens de makelaar 77 m².
Uitdam: een kleine dorpskern
Met 125 inwoners is Uitdam een kleine dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Buren, bush alte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap". Deze beoordelingen zijn op basis van vier reviews op gemeenteniveau. De buurt Uitdam heeft 64 woningen, waarvan 91% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,5 km, en ook Dekamarkt is binnen 3,7 km te vinden. Basisschool De Overhaal ligt op 2,5 km, en het Bernard Nieuwentijt College op 3,6 km. De huisarts en apotheek zitten in Monnickendam, op 3,8 km. Bushalte Uitdam, Camping is op 200 m en wordt bediend door lijn 419. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 10,4 km. De gemeente Waterland heeft verder voorzieningen op afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar IJmond.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zeedijk 2-357, Uitdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €272.500 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €370.850 in de buurt. De mediaanprijs is €330.000. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker gezien het bouwjaar 2019 en de ligging aan het water.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers. Het is verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 288 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en heeft het een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico en overstromingsgevaar?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,5 km, en ook Dekamarkt is binnen 3,7 km. Basisschool De Overhaal ligt op 2,5 km, en het Bernard Nieuwentijt College op 3,6 km. De huisarts en apotheek zitten in Monnickendam op 3,8 km. Bushalte Uitdam, Camping is op 200 m met lijn 419.
Hoe is de buurt Uitdam?
Uitdam is een kleine dorpskern met 125 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap".
