Zeedijk 2NR.-315
Uitdam, Waterland
BuurtEen bijzondere plek aan het water
Deze woning aan de Zeedijk in Uitdam is een bijzondere verschijning: een vakantiewoning op een park, verkocht via Vakantiemakelaar. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor je vooral op de ligging en de sfeer van de plek afgaat. Met een vraagprijs van €299.000 ligt dit aanbod scherp ten opzichte van andere woningen in Waterland, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €370.850 ligt.
Wat je kunt verwachten
Omdat de makelaar geen details over de woning zelf heeft gepubliceerd, is het lastig om iets te zeggen over de indeling of staat van het huis. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Je weet dat het om een koopwoning gaat, maar verder zul je zelf contact moeten opnemen voor meer informatie over bijvoorbeeld het aantal kamers of de oppervlakte.
Uitdam, een rustige kern
Uitdam is een kleine dorpskern met ongeveer 125 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen en weinig voorzieningen in de directe omgeving. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Buren, bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt de buurt "prettig en vertrouwd" met een goede sfeer onder de buren. De buurt Uitdam is klein, maar de gemeenschap lijkt hecht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen moet je naar Monnickendam of Amsterdam-Noord: de dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op ongeveer 3,4 kilometer. Basisschool De Overhaal is op 2,4 kilometer, en de huisarts en apotheek zitten beide in Monnickendam op zo'n 3,7 kilometer. De bushalte Uitdam, Camping ligt op 142 meter en wordt bediend door lijn 419. Het treinstation Almere Muziekwijk is het dichtstbijzijnde station, op ruim 10 kilometer. De gemeente Waterland is vooral een landelijk gebied, waar je voor veel voorzieningen op de auto of de bus bent aangewezen.
Risico-indicaties voor dit adres
De openbare risicodata op adresniveau geven een aantal indicaties. De geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer ligt op 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantiemakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Zeedijk 2NR.-315, Uitdam
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor informatie over de indeling of staat van de woning zul je contact moeten opnemen met Vakantiemakelaar. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €299.000 ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €370.850. De mediaanprijs is €330.000, en de prijzen lopen uiteen van €199.000 tot €1.250.000. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig om de prijs per vierkante meter te vergelijken.
Wat is er bekend over de woning zelf?
De advertentie bevat geen informatie over het aantal kamers, de oppervlakte, het bouwjaar of het energielabel. Ook over de tuin, het balkon of de staat van onderhoud is niets vermeld. Je weet alleen dat het om een koopwoning gaat. Voor details over de indeling of kenmerken zul je de makelaar moeten raadplegen.
Hoe is de buurt Uitdam om in te wonen?
Uitdam is een kleine kern met ongeveer 125 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt de buurt "prettig en vertrouwd" en waardeert de goede sfeer met de buren, zoals een jaarlijkse burendag.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,4 kilometer. Basisschool De Overhaal ligt op 2,4 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide in Monnickendam, op ongeveer 3,7 kilometer. Voor een ziekenhuis moet je naar Amsterdam, naar het BovenIJ Ziekenhuis op ruim 10 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Uitdam, Camping ligt op 142 meter en wordt bediend door lijn 419. Ook zijn er haltes bij de Aansluiting Markerdijk (lijnen 111, 610 en N11) en aan de Dorpsstraat (lijn 419). Het dichtstbijzijnde treinstation is Almere Muziekwijk, op ongeveer 10,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het is goed om je hiervan bewust te zijn, maar het zegt niets over de staat van het huis zelf.
Wat is de geluidsbelasting rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Ook de geluidsbelasting door vliegverkeer is 41 dB Lden, eveneens niet boven de norm. Deze cijfers komen uit het peiljaar 2022 en zijn indicaties op gebiedsniveau.
