Zeekraal 23
Bergse Plaat, Bergen op Zoom
BuurtEen royale vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande villa uit 1997 staat aan de rand van de wijk Bergse Plaat, met uitzicht op het groen. Met een vraagprijs van €849.000 ligt de prijs 68% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €504.779 ligt. Het is een forse woning voor wie veel ruimte zoekt. De woning is te vergelijken met andere vrijstaande woningen in Bergen op Zoom.
Ruimte en indeling
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 728 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 203 m², terwijl de BAG-registratie 224 m² aangeeft. Het perceel is 841 m² groot. De woning heeft een tuin rondom, bereikbaar via de achterom, en ligt op het zuidwesten. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Bergse Plaat
Met ruim 7.200 inwoners is Bergse Plaat een forse wijk. Bewoners van de buurt Bergse Plaat geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner noemt het "een fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten", terwijl een ander aangeeft dat er veel nationaliteiten bij elkaar wonen en dat dit voor problemen zorgt. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 1,2 kilometer, om de hoek vind je de BENU Apotheek Bergse Plaat. Basisschool IKC Lodijke is op loopafstand, op 842 meter. De huisarts A.M. van de Kar zit op bijna 3 kilometer. Buslijn 161 stopt op 222 meter bij halte Bergen op Zoom, Lepelaar. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 3 kilometer. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder voldoende voorzieningen. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baas Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zeekraal 23, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €849.000. Dat ligt 68% boven de gemiddelde vraagprijs van €504.779 in de buurt Bergse Plaat. De prijs per vierkante meter is €4.182, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 203 m² woonoppervlak. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde ligt op €3.757 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De vrijstaande villa uit 1997 heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 728 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 203 m², terwijl de BAG-registratie 224 m² aangeeft. Het perceel is 841 m² groot. De woning heeft een tuin rondom, bereikbaar via de achterom, en ligt op het zuidwesten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op ongeveer 1,2 kilometer, en de BENU Apotheek Bergse Plaat op 1,2 kilometer. Basisschool IKC Lodijke is op 842 meter, en de huisarts A.M. van de Kar zit op bijna 3 kilometer. Buslijn 161 stopt op 222 meter bij halte Bergen op Zoom, Lepelaar. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 3 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Bergse Plaat?
Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van 33 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten", terwijl een ander aangeeft dat er veel nationaliteiten bij elkaar wonen en dat dit voor problemen zorgt. De meningen zijn dus verdeeld.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de bosrand, aan een park en aan een rustige weg. De ligging is beschut, in een woonwijk, met vrij uitzicht. De tuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom. Het park of plantsoen is op 200 meter afstand.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 34 woningen te koop in de buurt Bergse Plaat. De gemiddelde vraagprijs is €504.779, met een mediaan van €457.000. De prijzen variëren van €305.000 tot €1.400.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.757, en de gemiddelde oppervlakte is 132 m².
