Zeeweg 97-38
Verspreide huizen Bloemendaal, Bloemendaal
BuurtEen vrijstaande woning met een bijzonder ruim perceel
Aan de Zeeweg in Overveen staat deze vrijstaande woning uit 1976. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een woonoppervlak van 351 m² volgens de BAG-registratie is dit een zeer royale woning, die qua omvang ver boven het gemiddelde in de buurt ligt. De vraagprijs van €299.500 ligt 52% onder de gemiddelde vraagprijs van €623.714 in de buurt, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Bloemendaal die nu te koop staat.
De woning en het perceel
De woning heeft een woonoppervlak van 351 m² en staat op een perceel van maar liefst 13.397 m². De makelaar heeft geen details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd, dus over de binnenkant is weinig bekend. Het bouwjaar is 1976, wat een feit is zonder daar conclusies aan te verbinden. De prijs per vierkante meter komt op €853, gebaseerd op het BAG-oppervlak.
Een rustige buurt met veel groen
De buurt Verspreide huizen Bloemendaal is klein, met 115 inwoners en 59 woningen. Het is een niet-stedelijk gebied, wat past bij de rustige uitstraling. Bewoners van de wijk Bloemendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen." Een ander noemt het "Rustig en netjes. Ik vind het een fijne buurt om te wonen. Het is er mooi, rustig en groen." De meeste inwoners zijn 45 jaar of ouder, en er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 877 meter, en op 1,4 kilometer ligt een grote supermarkt. Basisscholen zijn te vinden op ongeveer 1,6 kilometer, en de huisartsenpraktijk Nieuw Noord in Zandvoort zit op 2,5 kilometer. De bushalte Bloemendaal, Strand ligt op 28 meter met lijnen 81, 84 en 341. Het treinstation Zandvoort aan Zee is op 2,9 kilometer afstand. De gemeente Bloemendaal biedt een groene omgeving met het park op 800 meter. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zeeweg 97-38, Overveen
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €299.500 ligt 52% onder de gemiddelde vraagprijs van €623.714 in de buurt. Het woonoppervlak is 351 m², wat 162% groter is dan het buurtgemiddelde van 134 m². De woning heeft een ruim perceel van 13.397 m². De lage prijs kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie geeft geen verdere uitleg. Het is aan jou om te beoordelen of dit aantrekkelijk is.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 351 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 13.397 m². Het bouwjaar is 1976. Verder staat er in de advertentie geen informatie over de binnenkant van de woning.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van deze woning. Je kunt dus geen uitspraak doen over de verwachte energiekosten op basis van een label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF. Er is geen reden om op basis van deze data extra onderzoek te verwachten, maar het blijft een indicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 877 meter, en een grote supermarkt ligt op 1,4 kilometer. Basisscholen zijn te vinden op ongeveer 1,6 kilometer, en de huisartsenpraktijk Nieuw Noord in Zandvoort zit op 2,5 kilometer. De bushalte Bloemendaal, Strand ligt op 28 meter met lijnen 81, 84 en 341. Het treinstation Zandvoort aan Zee is op 2,9 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Bloemendaal?
De buurt is klein, met 115 inwoners en 59 woningen. Het is een niet-stedelijk gebied, wat duidt op rust. Bewoners van de wijk Bloemendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen." Een ander noemt het "Rustig en netjes. Ik vind het een fijne buurt om te wonen. Het is er mooi, rustig en groen."
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit op 40 dB Lden en industrie op 48 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf. De gegevens komen uit de Atlas Leefomgeving met peiljaren 2022 en 2024.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De reden waarom de woningdetails ontbreken, staat niet in de advertentie.
