Zeeweg 97R83
Verspreide huizen Bloemendaal, Bloemendaal
BuurtVrijstaand wonen aan de Zeeweg
Deze vrijstaande woning uit 2016 staat aan de Zeeweg in Overveen, in de buurt Verspreide huizen Bloemendaal. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €325.000 ligt de prijs 48% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €623.714, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Bloemendaal.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 72 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 200 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of garage is niets bekend. Het bouwjaar 2016 is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Rustig en groen wonen
Met 115 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Bloemendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt om te wonen. Het is er mooi, rustig en groen." Een ander noemt het "een fijne buurt" maar voegt toe: "Wel duur!" De buurt Verspreide huizen Bloemendaal is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 161.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 775 meter, op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je ook terecht bij de Vomar op 2,5 kilometer. Basisscholen zijn er binnen een paar kilometer, waaronder Openbare Basisschool De Zeevonk op 2,4 kilometer. De huisarts zit in Zandvoort, op 2,5 kilometer. De bushalte Bloemendaal, Strand ligt op 130 meter met lijnen 81, 84 en 341. Het treinstation Zandvoort aan Zee is op 3 kilometer afstand. De gemeente Bloemendaal biedt daarmee een goede basis voor dagelijks leven.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een indicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zeeweg 97R83, Overveen
Waarom ligt de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €325.000 ligt 48% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €623.714. Dat komt doordat het woonoppervlak met 72 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 134 m². De prijs per vierkante meter is met €4.514 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.559, dus relatief gezien is de prijs scherp maar niet extreem laag.
Wat is de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het woonoppervlak is 72 m² volgens de BAG-registratie, maar over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers is niets bekend. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. Je zult de woning zelf moeten bekijken om de indeling te ontdekken.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer en industrie blijven met respectievelijk 40 en 48 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, en de bodem bestaat uit zand. Dat is een gunstige combinatie voor de stabiliteit van de fundering. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Een laag risico betekent niet dat er nooit problemen kunnen zijn, maar de kans is relatief klein.
Wat is er te doen in de buurt?
De buurt Verspreide huizen Bloemendaal is klein en rustig, met 115 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,29. Een bewoner zegt: "Het is er mooi, rustig en groen." Een ander noemt het "een fijne buurt" maar vindt het er wel duur. Het park of plantsoen ligt op 800 meter, en er is een restaurant op 600 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Bloemendaal, Strand ligt op 130 meter en wordt bediend door lijnen 81, 84 en 341. Daarmee kun je verschillende richtingen op. Het treinstation Zandvoort aan Zee is op 3 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Zandvoort op 2,5 kilometer, en de apotheek op 3,1 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor informatie over kamers, tuin of installaties zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning moeten bezichtigen.
