Zeeweg 97R37
Verspreide huizen Bloemendaal, Bloemendaal
BuurtEen vrijstaande woning aan de Zeeweg
Deze vrijstaande woning uit 2016 staat aan de Zeeweg in Overveen, in de buurt Verspreide huizen Bloemendaal. Met een vraagprijs van €265.000 is dit de goedkoopste van de zes koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 47% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €504.167, wat deze woning op het eerste gezicht scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Bloemendaal hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €5.614.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft volgens de makelaar 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 105 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Er is een parkeerplaats. De ligging wordt omschreven als aan een park, aan een rustige weg en open. Let op: de woonoppervlakte verschilt per bron. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 72 m², terwijl de makelaar 28 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 154 m².
Verspreide huizen Bloemendaal
Met 115 inwoners is dit een kleine buurt, waar 30% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Bloemendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen." Een ander noemt het "Rustig en netjes." De buurt Verspreide huizen Bloemendaal heeft een omgevingsadressendichtheid van 161, wat duidt op een landelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 764 meter, en op 1,4 kilometer ligt een grote supermarkt. Basisscholen zijn op ongeveer 1,6 kilometer, zoals Openbare Basisschool De Zeevonk op 2,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Nieuw Noord zit in Zandvoort, op 2,5 kilometer, en de Service Apotheek Beatrixplantsoen op 3,1 kilometer. De bushalte Bloemendaal, Strand is op 217 meter en wordt bediend door lijnen 81, 84 en 341. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 3 kilometer. De gemeente Bloemendaal heeft verder een park of plantsoen op 800 meter.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, door vliegverkeer 40 dB Lden en door industrie 48 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van deze woning niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zeeweg 97R37, Overveen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €265.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €265.000 is de laagste van de zes koopwoningen die nu in de buurt Verspreide huizen Bloemendaal te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €504.167, dus deze woning ligt daar 47% onder. Ook de prijs per vierkante meter is met €9.464 hoger dan het buurtgemiddelde van €5.614, maar dat komt doordat de opgegeven oppervlakte klein is. De woning is daarmee opvallend geprijsd.
Wat is de indeling van deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze eengezinswoning 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 105 m³. Er is een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een park, aan een rustige weg en open. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 72 m², de makelaar 28 m².
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie, maar zonder dit gegeven kun je daar geen uitspraken over doen. Andere woningkenmerken, zoals de isolatie en de c.v.-ketel, worden wel vermeld.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Bloemendaal om in te wonen?
De buurt is klein met 115 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Bloemendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,29, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen." Een ander noemt het "Rustig en netjes." De omgevingsadressendichtheid is 161, wat duidt op een landelijke omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 764 meter, en op 1,4 kilometer ligt een grote supermarkt. Basisscholen zijn op ongeveer 1,6 kilometer, zoals Openbare Basisschool De Zeevonk op 2,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Nieuw Noord zit in Zandvoort, op 2,5 kilometer, en de Service Apotheek Beatrixplantsoen op 3,1 kilometer. De bushalte Bloemendaal, Strand is op 217 meter en wordt bediend door lijnen 81, 84 en 341.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bloemendaal, Strand op 217 meter, met buslijnen 81, 84 en 341. Andere haltes zijn Zandvoort, Helios op 387 meter en Bloemendaal, De Lakens op 439 meter, beide met lijnen 81 en 84. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 3 kilometer. Er zijn geen gegevens over reistijden of bestemmingen, maar de haltes zijn dichtbij.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van de Atlas Leefomgeving en KCAF. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen is, maar het is geen garantie voor de individuele woning.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen van de Klimaateffectatlas. Een verhoogd risico op wateroverlast betekent dat er bij hevige regen mogelijk water op straat kan staan, maar het is geen voorspelling voor deze woning.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, door vliegverkeer 40 dB Lden en door industrie 48 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare gegevens van de Atlas Leefomgeving. De waarden liggen onder de wettelijke norm, maar geven geen beeld van de ervaren geluidsoverlast in de praktijk.
Waarom zijn er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is de energiezuinigheid van deze woning niet bekend. Andere details, zoals de indeling, oppervlakte en ligging, worden wel vermeld. Het ontbreken van het energielabel kan verschillende redenen hebben, maar die worden niet in de advertentie toegelicht.
