Zeeweg 97-44
Verspreide huizen Bloemendaal, Bloemendaal
BuurtEen vrijstaande woning met een bijzonder ruim perceel
Aan de Zeeweg in Overveen staat deze vrijstaande woning uit 1976. Met een woonoppervlak van 351 m² is dit een flinke woning, en het perceel is met 13.397 m² uitzonderlijk groot. De vraagprijs van €295.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €504.167 is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Bloemendaal hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Verder zijn er geen details over de indeling of staat van de woning opgenomen.
Verspreide huizen Bloemendaal
De buurt Verspreide huizen Bloemendaal is een kleine buurt met 115 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Bloemendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen." Een ander noemt het "Rustig en netjes."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 877 meter, en er zijn nog meer opties binnen vijf kilometer. Basisscholen zijn er ook, zoals Openbare Basisschool De Zeevonk op 2,4 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk Nieuw Noord in Zandvoort, op 2,5 kilometer. De bushalte Bloemendaal, Strand ligt op 28 meter en wordt bediend door lijnen 81, 84 en 341. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 2,9 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Bloemendaal. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zeeweg 97-44, Overveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €295.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €504.167 in de buurt Verspreide huizen Bloemendaal. De prijs per vierkante meter is €840, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 351 m². Het is een opvallend lage prijs voor een woning met zo'n groot perceel.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van de woning gepubliceerd. De advertentie bevat alleen het adres, het bouwjaar en de oppervlakten. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de staat of energiezuinigheid van de woning.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte is 351 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 13.397 m² groot. Dat is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 85 m² woonoppervlak. De prijs per vierkante meter is €840, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 40 dB Lden en van industrie 48 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen meting op het perceel zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het is geen garantie.
Hoe is het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van klimaatmodellen, geen garantie voor deze specifieke locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 877 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen vijf kilometer, waaronder Openbare Basisschool De Zeevonk op 2,4 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk Nieuw Noord in Zandvoort op 2,5 kilometer. De bushalte Bloemendaal, Strand ligt op 28 meter met lijnen 81, 84 en 341.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Bloemendaal?
De buurt heeft 115 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Bloemendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen." Een ander noemt het "Rustig en netjes."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Zandvoort aan Zee, op 2,9 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, waaronder Bloemendaal, Strand op 28 meter, met lijnen 81, 84 en 341.
