Een vrijstaande woning met karakter
Aan de rand van De Wilp, in de gemeente Westerkwartier, staat deze vrijstaande woning uit 2002. Met een woonoppervlak van 246 m² volgens de makelaar, is het een flinke woning die opvalt in de buurt. De vraagprijs van € 597.500 ligt 71% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van € 349.833, en daarmee is dit de duurste van de 9 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Het is ook een van de vrijstaande woningen in Westerkwartier die nu op de markt is.
Ruimte en indeling
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 990 m³. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 295 m², terwijl de makelaar 246 m² opgeeft.
De Wilp (gedeeltelijk)
Met ruim 1.300 inwoners is dit een rustige dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" en zegt: "Mensen zijn hier vriendelijk, zeggen elkaar gedag, eerlijk, recht door zee en benaderbaar mits je zelf daarvoor het initiatief neemt." Een ander noemt het "kindvriendelijk, rustig en veilig". De buurt De Wilp (gedeeltelijk) heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3 km afstand, en ook Lidl en Poiesz zitten in de buurt. Basisschool IKC de Steltloper ligt op 162 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De huisartsenpraktijk G. Geerdink zit in Marum, op 2,8 km, en apotheek Marum BV ligt er vlakbij. Buslijn 89 stopt op 613 meter bij halte De Wilp, Plantsoen. Het treinstation Grijpskerk ligt op 15,7 km. De gemeente Westerkwartier heeft voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Bruining en De Reus Makelaars en Riant Makelaars Groningen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zetveld 14, De Wilp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 597.500. Dat is 71% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van € 349.833, en het is de duurste van de 9 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is € 2.871, terwijl deze woning op € 2.429 per m² zit op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 990 m³. Er is een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar vermeldt wel dat de woning volledig geïsoleerd is, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het label en de isolatie zijn twee losse feiten.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3 km, gevolgd door Lidl op 3,1 km en Poiesz op 4,2 km. Basisschool IKC de Steltloper ligt op 162 meter. De huisartsenpraktijk G. Geerdink zit in Marum op 2,8 km, en apotheek Marum BV ligt er vlakbij. Buslijn 89 stopt op 613 meter.
Hoe is de buurt De Wilp (gedeeltelijk) om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" en zegt dat mensen vriendelijk en benaderbaar zijn. Een ander noemt het "kindvriendelijk, rustig en veilig".
Hoe groot is het perceel en de woonoppervlakte?
Het perceel is 700 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woonoppervlakte verschilt: de BAG-registratie geeft 295 m², terwijl de makelaar 246 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een 'juiste' wordt gekozen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Grijpskerk, op 15,7 km afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op korte afstand: De Wilp, Plantsoen op 613 meter, De Wilp, Vijverstraat op 630 meter en De Wilp, Skieppedrift op 852 meter, allemaal met buslijn 89.
