Koningsveld 3
Koningsveldbuurt, Delft
Bekijk buurtEen appartement aan het water in Delft
Dit appartement aan de Koningsveld 3 ligt in de Koningsveldbuurt, een rustige buurt in Delft. Met een vraagprijs van 950.000 euro is dit een aan de hoge kant geprijsde woning, zeker voor een appartement. De woning is een portiekflat met een woonoppervlakte van 150 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 148 vierkante meter aangeeft. Het is een van de appartementen in Delft die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 498 kubieke meter. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft een vrije ligging aan het vaarwater met een beschutte ligging en vrij uitzicht. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Het is een portiekflat in volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 297 euro per maand.
De Koningsveldbuurt
Met 635 inwoners is de Koningsveldbuurt een kleine, overwegend rustige buurt. Opvallend is dat 34 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is, wat de buurt een wat oudere uitstraling geeft. Bewoners van de wijk Wippolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goeie sfeer fijne mensen", terwijl een ander opmerkt: "Het is rustig, geen fietsen gestolen, en een hele fijne locatie en goede huur." De buurt Koningsveldbuurt heeft een laag aantal misdrijven: 8 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals de AH to go op 541 meter, de Aldi op 566 meter en de Jumbo op 608 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook scholen zijn dichtbij: de International School Delft op 567 meter en de Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort op 886 meter. De huisartsenpraktijk Hus en van 't Lindenhout zit op 711 meter en de Voorhof Apotheek op 788 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Julianalaan op 447 meter, met buslijnen 40 en 172. Het treinstation Delft ligt op 534 meter. De gemeente Delft heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is ook gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Roepman Makelaardij NVM op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van de woning niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningsveld 3, Delft
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 950.000 euro. Dat is een aan de hoge kant geprijsde woning, zeker voor een appartement. De prijs per vierkante meter is 6.333 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 150 vierkante meter woonoppervlakte. De BAG-registratie geeft 148 vierkante meter aan, wat het prijsverschil iets groter maakt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 498 kubieke meter. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft een vrije ligging aan het vaarwater met een beschutte ligging en vrij uitzicht. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van openbare risicodata, zonder conclusies over de staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals de AH to go op 541 meter, de Aldi op 566 meter en de Jumbo op 608 meter. Ook scholen zijn dichtbij: de International School Delft op 567 meter en de Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort op 886 meter. De huisartsenpraktijk Hus en van 't Lindenhout zit op 711 meter en de Voorhof Apotheek op 788 meter.
Hoe is de buurt Koningsveldbuurt?
De Koningsveldbuurt is een kleine buurt met 635 inwoners, waarvan 34 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Wippolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goeie sfeer fijne mensen", terwijl een ander opmerkt: "Het is rustig, geen fietsen gestolen, en een hele fijne locatie en goede huur." Het aantal misdrijven is 8 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is de energiezuinigheid van de woning niet bekend. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
Statistieken van Koningsveldbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wippolder
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ga goed met de mensen om
Goeie sfeer fijne mensen
We hebben wel wat contact met wat buren maar voor de rest is er geen saamhorigheid voor zover ik weet. Het is rustig, geen fietsen gestolen, en een hele fijne locatie en goede huur. Met de auto is het voor mensen die niet uit delft komen wel onduidelijk met de navigatie
Het is niet de veiligste. 2 moorden. Maar verder hygiënisch, aardige mensen en mooie plaatsten om te sporten. Jammer maar 1 buurtsupermarkt maar verder wel leuke winkels. Tijdens nieuwjaar onrustig. Wel meer buitenlanders. Veel studenten maar wel rustige.
Ik woon nu vier jaar in de zeehelden buurt, en vind het heel fijn. Als je vanuit het centrum of het station komt aanfietsen, ga je van druk en chaotisch naar erg rustig. Ik woon er als student, en ondanks dat wij eigenlijk nooit problemen hebben met de buren, kan ik me wel voorstellen dat dit in andere wijken wel vervelend kan zijn voor bewoners. Je hebt niet enorm veel groenvoorziening. Er zijn wel een paar parkjes op loop/fiets afstand.
Statistieken van Wippolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €648.500 | €584.724 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.544 | – |
| Huurprijs | €2.483 p/m | €2.483 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.362 | €472.992 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.252 | – |
| Huurprijs | €1.761 p/m | €1.796 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koningsveld 3, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
