Zuiderzeestraat 24
Medemblik Zuiderzee, Medemblik
BuurtEen vrijstaande waterwoning aan de rand van Medemblik
Aan de Zuiderzeestraat, op een rustige plek aan het water, staat deze vrijstaande woning uit 1998. Met een woonoppervlak van 85 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 262 vierkante meter, is dit een compacte maar complete woning. De vraagprijs van 266.000 euro is scherp te noemen voor een vrijstaande woning in Medemblik.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 230 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin, en de ligging is beschut en landelijk, aan een park, aan een rustige weg en aan vaarwater. Volgens de makelaar is de woning een villa en waterwoning. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Leven in de buurt Medemblik Zuiderzee
De buurt Medemblik Zuiderzee is klein, met slechts 20 inwoners, en heeft een opvallend hoog aandeel 65-plussers: driekwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander noemt: "Er was veel gezelligheid maar nu niet meer want er zijn niet genoeg activiteiten in de buurt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 950 meter of de Albert Heijn op 990 meter, beide op loopafstand. Basisschool Het Koggeschip ligt op 441 meter, en de huisarts A.J. de Jager zit op 428 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Medemblik, Zuiderzeestraat, op 187 meter, met buslijn 415. Het treinstation Hoogkarspel ligt op 9,4 kilometer. De gemeente Medemblik heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 2,4 kilometer en een park op 600 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dina Kamsteeg Makelaardij Medemblik.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuiderzeestraat 24, Medemblik
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 266.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.129 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 85 vierkante meter woonoppervlak. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning is een vrijstaande waterwoning, wat relatief zeldzaam is.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 230 kubieke meter. Rondom ligt een tuin. Volgens de makelaar is de woning een villa en waterwoning, met een beschutte, landelijke ligging aan een park, een rustige weg en aan vaarwater. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk in de hand zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een efficiënter energieverbruik. Het label zegt echter niets over de exacte staat van de isolatie of de verwachte maandlasten.
Hoe is de buurt Medemblik Zuiderzee om in te wonen?
De buurt is klein, met 20 inwoners, en heeft een hoog aandeel 65-plussers: 75 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander zegt dat er "niet genoeg activiteiten in de buurt" zijn. Het is een rustige buurt, maar voorzieningen zoals winkels en scholen liggen op loopafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals winkels en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 950 meter en de Albert Heijn op 990 meter. Basisschool Het Koggeschip ligt op 441 meter, en de huisarts A.J. de Jager zit op 428 meter. De bushalte Medemblik, Zuiderzeestraat is op 187 meter met buslijn 415. Het treinstation Hoogkarspel ligt op 9,4 kilometer. Een park ligt op 600 meter en een bibliotheek op 2,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans is op funderingsproblemen, maar het is altijd verstandig om bij een koop de staat van de woning zelf te beoordelen.
Hoe zit het met het overstromingsrisico en wateroverlast?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning. Het is goed om te weten dat de woning aan het water ligt, maar de risico-indicatie voor wateroverlast is laag. Een gemiddeld overstromingsrisico betekent dat er een kans is op overstroming, maar niet extreem hoog.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, volgens gegevens uit 2022. Dit is niet boven de geluidsnorm. Dat betekent dat het geluidsniveau van het wegverkeer binnen de wettelijke grenzen blijft. De woning ligt aan een rustige weg, volgens de makelaar, en aan een park en vaarwater. Een geluidsbelasting van 43 dB is relatief laag, maar het is een indicatie op adresniveau.
