Een vrijstaande waterwoning in een recreatiepark
Aan de IJsselmeerstraat in Medemblik staat deze vrijstaande woning uit 1997, gelegen in een recreatiepark. Met een vraagprijs van 309.000 euro is de prijs marktconform voor een woning in deze buurt. Het is een bijzonder type: een villa die als waterwoning is gebouwd, met een woonoppervlak van 80 vierkante meter volgens de makelaar. De woning wordt aangeboden via Dina Kamsteeg Makelaardij Medemblik en staat ook op Funda. Wie zoekt naar vrijstaande woningen in Medemblik vindt hier een opvallende optie.
De woning: drie kamers en twee badkamers
De woning telt drie kamers, verdeeld over twee woonlagen, en beschikt over twee badkamers. De inhoud is 285 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en wordt omschreven als een villa, vrijstaande woning (waterwoning). De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 79 vierkante meter, terwijl de makelaar 80 vierkante meter opgeeft.
Leven in Medemblik Zuiderzee
De buurt Medemblik Zuiderzee is klein: er wonen ongeveer 20 mensen, waarvan driekwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander noemt: "Wij zijn erg op ons zelf en hebben weinig contact met buurtgenoten." De meningen lopen uiteen, maar het uitzicht wordt gewaardeerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij de Aldi of Albert Heijn, beide op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool Het Koggeschip ligt op 419 meter, en voor voortgezet onderwijs is SG De Dijk op 797 meter. De huisarts A.J. de Jager zit op 599 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Medemblik, Zuiderzeestraat op 276 meter, met buslijn 415. Het treinstation Hoogkarspel ligt op ruim 9 kilometer. De gemeente Medemblik heeft verder voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd voor de huidige situatie en gemiddeld voor 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dina Kamsteeg Makelaardij Medemblik en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over IJsselmeerstraat 50, Medemblik
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft hij?
De woning is een vrijstaande villa, gebouwd als waterwoning, met drie kamers en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 285 kubieke meter en er is een tuin rondom. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandelijkse lasten.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens de openbare risicodata is het funderingsrisico laag. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Het overstromingsrisico is verhoogd voor de huidige situatie en gemiddeld voor 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer afstand vind je de Aldi en Albert Heijn. Basisschool Het Koggeschip ligt op 419 meter en SG De Dijk voor voortgezet onderwijs op 797 meter. De huisarts A.J. de Jager zit op 599 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Medemblik, Zuiderzeestraat op 276 meter, met buslijn 415. Het treinstation Hoogkarspel ligt op ruim 9 kilometer.
Hoe is de buurt Medemblik Zuiderzee om in te wonen?
De buurt is klein met ongeveer 20 inwoners, waarvan driekwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander zegt: "Wij zijn erg op ons zelf en hebben weinig contact met buurtgenoten."
