Achterom 37
Medemblik Oude Stad, Medemblik
BuurtEen appartement in de oude stad van Medemblik
Dit appartement aan de Achterom ligt in de historische kern van Medemblik, waar de grachten en oude panden het straatbeeld bepalen. Met een woonoppervlak van 59 vierkante meter is het een compacte woning. Het appartement is in 2009 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. De vraagprijs van 300.000 euro ligt scherp ten opzichte van andere appartementen in Medemblik.
De woning zelf
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of berging wordt niets gezegd. Wat wel bekend is: het appartement is in 2009 opgeleverd en heeft energielabel A. De oppervlakte van 59 vierkante meter komt uit de BAG-registratie; de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen.
Leven in de oude stad
De buurt Medemblik Oude Stad telt ruim 2.000 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander noemt het "een fijne en mooie plek om te wonen", maar merkt ook op dat er weinig contact is met buurtgenoten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 240 meter of de Aldi op ruim 500 meter. Basisschool Maria-Bernadette zit op 56 meter, en de huisartsenpraktijk De Compagnie is op 557 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Medemblik, Graaf Florislaan en Medemblik, Busstation, beide op ongeveer 250 meter, met buslijnen 139 en 415. Het treinstation Hoogkarspel ligt op 10,5 kilometer. De gemeente Medemblik heeft verder een park op 300 meter en een restaurant op 200 meter.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op 298.000 euro, peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 1 procent boven de WOZ-waarde. Over de afgelopen vijf jaar is geen ontwikkeling van de WOZ-waarde beschikbaar. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag, al is 58 procent van de panden gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder REMAX Direct B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Achterom 37, Medemblik
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 300.000 euro. De WOZ-waarde is vastgesteld op 298.000 euro, peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 1 procent boven de WOZ-waarde. De prijs per vierkante meter is 5.085 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 59 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 59 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is 298.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van 300.000 euro ligt 1 procent boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Over de ontwikkeling van de WOZ-waarde in de afgelopen vijf jaar is geen informatie beschikbaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag, volgens de KCAF-indicatie. Wel is 58 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is overig.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR zit op 240 meter en de Aldi op 521 meter. Basisschool Maria-Bernadette is op 56 meter, en de huisartsenpraktijk De Compagnie op 557 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Medemblik, Graaf Florislaan en Medemblik, Busstation, beide op ongeveer 250 meter, met buslijnen 139 en 415. Het treinstation Hoogkarspel ligt op 10,5 kilometer.
Hoe is de buurt Medemblik Oude Stad?
De buurt telt 2.095 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en mooie plek om te wonen", terwijl een ander aangeeft dat er weinig contact is met buurtgenoten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets vermeld. De woonoppervlakte van 59 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Meer details over de woning staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het appartement is in 2009 gebouwd. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie opgenomen.
