Een vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Zwartwatersweg 3 in Assen ademt de sfeer van 1932: ruime kamers, hoge plafonds en een eigen plek in een rustige buurt. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 289 m² is er binnen en buiten ruimte genoeg. De laatst bekende vraagprijs van €429.000 was marktconform voor een vrijstaand huis in deze stond, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Assen. Deze woning staat sinds 19 mei 2026 niet meer online.
Buurt Zwarte Water
De woning ligt in de buurt Zwarte Water, een wijk met een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. De buurt telt ruim 1200 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een rustige, groene omgeving met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemêleerde buurt.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Aldi om de hoek (op loopafstand) of bij de Poiesz twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is de Jumbo ook dichtbij. Kinderen gaan naar basisschool De Vuurvogel op vijf minuten lopen, en voor voortgezet onderwijs zijn Dr. Nassau College en Gomarus College Assen om de hoek. De gemeente Assen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Zwartwatersweg 3, Assen
Was €429.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €429.000 was marktconform voor een vrijstaande woning uit 1932 met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 289 m² in Assen. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het was goed om de staat van onderhoud en de ligging mee te wegen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in de buurt Zwarte Water in Assen. Het treinstation van Assen is op 3 km afstand, dus met de fiets of auto goed bereikbaar. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2418 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Wat voor soort buurt is Zwarte Water?
Zwarte Water is een rustige, groene buurt met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Van de 640 woningen is 60% eengezinswoning en 41% koopwoning. De bevolking is divers qua leeftijd, met een lichte piek in de leeftijdsgroep 25-45 jaar. Het aantal misdrijven is laag (49 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool de Vuurvogel ligt op 519 meter, en voortgezet onderwijs zoals Dr. Nassau College (locaties Penta en Quintus) en Gomarus College Assen zijn binnen 500 meter te vinden. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, De Atlas Assen, op 243 meter.
Welke supermarkten zijn er dichtbij?
Binnen een straal van 1 km vind je meerdere supermarkten: Aldi op 375 meter, Poiesz op 493 meter, Jumbo op 817 meter, AH XL op 860 meter en Dirk op 889 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het energielabel C te duiden?
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een huis uit 1932 is dat een gemiddelde score. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning met label A, maar lager dan bij een woning met label G.
