Een ruim appartement in Stadspolders
Aan het Van Ravesteyn-erf 482 in Dordrecht vind je dit ruime appartement van 102 vierkante meter, gebouwd in 1995. Met energielabel A is dit een zuinige woning, wat prettig is voor je maandlasten. De huurprijs van 1450 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1295 euro voor appartementen in Dordrecht, maar de oppervlakte is ook ruimer dan het gemiddelde van 86 vierkante meter. Daarmee is de prijs marktconform.
De buurt Van Ravesteijn-erf en omgeving
De buurt Van Ravesteijn-erf en omgeving is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 8,25, met de titel "Goed wonen" en de korte toelichting "Top". De buurt telt 2630 inwoners, waarvan 34 procent 65 jaar of ouder is. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen met kinderen zijn aanwezig. De woningvoorraad bestaat voor 58 procent uit koopwoningen, wat zorgt voor een stabiele mix van huur en koop.
Het leven rondom Van Ravesteyn-erf
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Lidl of PLUS, alle drie op ongeveer tien minuten lopen. De Katholieke Basisschool Geert Groote ligt twee straten verder, en ook de Oranje Nassauschool en obs De Griffioen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 800 meter, dus je bent zo op het spoor. De huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zijn ook dichtbij, wat het wonen hier gemakkelijk maakt. De gemeente Dordrecht heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Ravesteyn-erf 482, Dordrecht
Is de huurprijs van 1450 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 155 euro boven het gemiddelde van 1295 euro voor huurwoningen in de buurt. Maar dit appartement is met 102 vierkante meter ook ruimer dan het gemiddelde van 86 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je 14,22 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 15,06 euro ligt. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist iets lager dan gemiddeld, wat de hogere totale huur verklaart.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is. Voor een appartement uit 1995 is dit een gunstig label, zeker in vergelijking met oudere woningen in de buurt.
Hoe is de buurt Van Ravesteijn-erf en omgeving?
De buurt scoort een 8,25 op basis van één bewonersbeoordeling, met de titel "Goed wonen". Het is een rustige wijk met veel ouderen: 34 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ook wonen er gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 58 procent uit koopwoningen, wat zorgt voor een stabiele omgeving.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn drie supermarkten op ongeveer tien minuten lopen: Albert Heijn op 851 meter, Lidl op 862 meter en PLUS op 877 meter. Daarnaast zijn er nog meer opties binnen vijf kilometer, zoals Nettorama en nog een PLUS. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar scholen en het station?
De Katholieke Basisschool Geert Groote ligt op 323 meter, om de hoek dus. De Oranje Nassauschool en obs De Griffioen zijn op ongeveer 700 tot 800 meter lopen. Het treinstation ligt op 800 meter, dus je bent zo op het spoor. Ook de huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zijn dichtbij.
Wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden?
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden. Er is dus één bron voor deze huurwoning. Het is een huurwoning van Vesteda, geen woning van een woningcorporatie.
