Arnoldus Janssenstraat 70
Kloosterdorp, Venlo
BuurtNieuwbouw in Kloosterdorp
Deze nieuwbouwwoning aan de Arnoldus Janssenstraat 70 ligt in Kloosterdorp, een buurt in Steyl. Met een vraagprijs van 580.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van 513.600 euro voor woningen in Venlo. De woning is sinds 19 december 2024 te koop.
De woning zelf
Deze woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers. Het is een huis, en het is nieuwbouw. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 154 m², terwijl de makelaar 130 m² opgeeft. De vraagprijs per vierkante meter is 4.462 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Kloosterdorp
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". De buurt Kloosterdorp heeft 749 woningen, waarvan 82% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS op 223 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt, en ook Albert Heijn is op loopafstand. Basisschool De Schalm ligt op 301 meter. Huisartsenpraktijk De Triangel en Service Apotheek de Goede zijn beide op ongeveer 500 meter. Bushalte Tegelen, Heijskampstraat met lijn 66 is op 483 meter, en treinstation Tegelen op 1,5 kilometer. Het ziekenhuis VieCuri in Venlo is op 3,3 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 27 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, vanwege kleibodem en een KCAF-aandachtsgebied. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Arnoldus Janssenstraat 70, Steyl
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 580.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 513.600 euro voor woningen in de buurt, maar er zijn ook duurdere woningen te koop, tot 795.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.462 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 130 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze woning 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het is een eengezinswoning in nieuwbouwstaat. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 130 m², terwijl de BAG-registratie 154 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied: 78% van de panden is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 223 meter, en Albert Heijn op 1,3 kilometer. Basisschool De Schalm is op 301 meter. Huisartsenpraktijk De Triangel en Service Apotheek de Goede zijn beide op ongeveer 500 meter. Bushalte Tegelen, Heijskampstraat met lijn 66 is op 483 meter, en treinstation Tegelen op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Kloosterdorp?
Kloosterdorp heeft ongeveer 1.775 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Daardoor zijn deze gegevens niet beschikbaar. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
