Winschoten-Centrum, Oldambt
Bekijk buurtDeze woning aan de Beertsterstraat 27 ademt de sfeer van 1933. Met 76 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €224.500 is deze woning aanzienlijk scherper geprijsd dan het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor woningen in Oldambt ligt hoger.
De buurt Winschoten-Centrum wordt door bewoners omschreven als een gezellige plek met een mooi centrum. Een bewoner zegt: "Zelf heb ik ruim 20 jaar met plezier in deze buurt gewoond. Altijd van genoten, gezellige sfeer. Iedereen kent ons." Een ander noemt het "gezellig en alles dichtbij". De buurt telt zo'n 4500 inwoners, met relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1791.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals CBS Maranatha en Openbare Basisschool de Waterlelie, beide op een paar minuten lopen. Het Dollard College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Oldambt biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van der Veen b.v. en Funda.
Details van deze woning
Beertsterstraat 27, Winschoten
Zeer goed · 2 bewoners
Zelf heb ik ruim 20 jaar met plezier in deze buurt gewoond. Altijd van genoten, gezellige sfeer. Iedereen kent ons. Alle verzieningen zijn dichtbij. Zelf het station is aan het einde van de straat. Groningers zijn erg aardig, maar er is een barriere om te overtreden. Als mensen hier zouden willen wonen moeten zij zeker hier bewust van zijn
Winschoten is een gezellige plek met veel mensen, winkels en een mooi centrum. Qua geluidsoverlast valt het reuze mee (zelf woon ik net naast het centrum) en alles is mooi dichtbij.
Gegevens uit Winschoten-Centrum
Gegevens uit Winschoten-Centrum
9 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Beertsterstraat 27, Winschoten
De woning aan Beertsterstraat 27 in Winschoten heeft energielabel G.
De vraagprijs van €224.500 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€423.083) en ook onder de mediaan (€362.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (76 m² versus 152 m²) en heeft energielabel G. De prijs per m² is met €2.954 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €3.105. Het is een scherpe prijs voor een woning in het centrum van Winschoten.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,63. Ze waarderen de gezellige sfeer, de nabijheid van voorzieningen en het feit dat iedereen elkaar kent. Een bewoner merkt op dat Groningers aardig zijn, maar dat er een drempel is om echt binnen te komen. De buurt heeft veel winkels en een mooi centrum, en geluidsoverlast valt mee.
De Albert Heijn is op 178 meter, Ekoplaza op 339 meter en Jumbo op 728 meter. Basisscholen zoals CBS Maranatha (645 m) en Openbare Basisschool de Waterlelie (650 m) zijn op loopafstand. Het Dollard College voor voortgezet onderwijs zit op 425 meter. Ook het treinstation is op 800 meter, en er zijn diverse restaurants en een park dichtbij.
De vraagprijs is €224.500 voor 76 m², wat neerkomt op ongeveer €2.954 per m². Dat is iets lager dan het gemiddelde in de buurt van €3.105 per m². Houd er rekening mee dat het energielabel G is, wat invloed heeft op de maandlasten.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 25% heeft label A. Het is goed om te weten dat je mogelijk moet investeren in isolatie om de energierekening te verlagen.
In de afgelopen periode zijn er 43 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €356.802. De gemiddelde verkooptijd was 107 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de buurt is stabiel. De vraagprijs van deze woning is relatief laag, wat kan leiden tot een snellere verkoop.
6 woningen in de buurt Winschoten-Centrum
