Verkocht onder voorbehoud
Winschoten-Centrum, Oldambt
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1938 ademt de sfeer van een vooroorlogse buurt. Met 95 m² woonoppervlak en een perceel van 253 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €250.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere hoekwoningen in Oldambt.
De buurt Winschoten-Centrum is een mix van vooroorlogse woningen en stedelijke voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,6. Een bewoner zegt: "Zelf heb ik ruim 20 jaar met plezier in deze buurt gewoond. Altijd van genoten, gezellige sfeer." Een ander noemt het "gezellig en alles dichtbij". In de buurt wonen veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Jumbo. Ook een basisschool, Kindcentrum Beukenlaan, zit op loopafstand. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Oldambt biedt een mix van stedelijk en groen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieboer Makelaars op Funda.
Details van deze woning
St. Vitusholt 2ELAAN-54, Winschoten
Zeer goed · 2 bewoners
Zelf heb ik ruim 20 jaar met plezier in deze buurt gewoond. Altijd van genoten, gezellige sfeer. Iedereen kent ons. Alle verzieningen zijn dichtbij. Zelf het station is aan het einde van de straat. Groningers zijn erg aardig, maar er is een barriere om te overtreden. Als mensen hier zouden willen wonen moeten zij zeker hier bewust van zijn
Winschoten is een gezellige plek met veel mensen, winkels en een mooi centrum. Qua geluidsoverlast valt het reuze mee (zelf woon ik net naast het centrum) en alles is mooi dichtbij.
Gegevens uit Winschoten-Centrum
Gegevens uit Winschoten-Centrum
9 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over St. Vitusholt 2ELAAN-54, Winschoten
De vraagprijs van €250.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€423.083). De woning is met 95 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 152 m². De prijs per m² is ongeveer €2.632, wat lager is dan het gemiddelde van €3.105 in Winschoten-Centrum. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning uit 1938.
Bewoners geven de buurt een 8,6. Ze waarderen de gezellige sfeer en dat alles dichtbij is. Een bewoner die er 20 jaar woonde, noemt het een prachtige buurt. Wel is er een barrière om als buitenstaander erbij te horen, zoals een bewoner aangeeft. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 107 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. Het aantal beschikbare koopwoningen in de buurt is met 6 relatief klein, wat kan duiden op een beperkt aanbod.
In Winschoten-Centrum heeft 25% van de woningen energielabel A, 25% label C en 50% label D of lager. Het energielabel van deze specifieke woning is niet bekend, maar gezien het bouwjaar 1938 is het verstandig om rekening te houden met mogelijke verduurzamingskosten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Beukenlaan (basisonderwijs) ligt op 188 meter. Ook is er voortgezet onderwijs, zoals Dollard College pro-vmbo op 392 meter. In totaal zijn er 22 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Het is een hoekwoning, gebouwd in 1938. Met een woonoppervlak van 95 m² en een perceel van 253 m². Het is een vooroorlogse woning met karakter, gelegen in een centrumwijk.
6 woningen in de buurt Winschoten-Centrum
